2024广州凯德·凯荔花园户型配套 价值分析报告
整体概述
凯德·凯荔花园楼盘位于广州增城荔星大道(增中附小旁),由广州市凯荔置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为16500元/平方米(凯德·凯荔花园主推86-132平三到四房,带装修现楼交付16500元/平。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,凯德·凯荔花园楼盘价值评分为8.8分。
当前,凯德·凯荔花园价格为16500.00元/平方米(凯德·凯荔花园主推86-132平三到四房,带装修现楼交付16500元/平。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低7%,凯德·凯荔花园项目价格具备一定优势。
楼盘价格
16500元/㎡
周边新房均价
17750元/㎡
周边二手房均价
12631元/㎡
2室2厅1卫凯德·凯荔花园 平层户型·建面/86㎡
在售 全明格局户型方正动静分离
2室2厅1卫凯德·凯荔花园 平层户型·建面/95㎡
在售 全明格局户型方正卧室朝南
4室2厅1卫凯德·凯荔花园 平层户型·建面/125㎡
在售 全明格局户型方正动静分离卧室朝南
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周边直线3km范围内有2个地铁站(钟岗、增城广场),轨道交通发达,距离最近的地铁站是钟岗。
周边直线1km内有13个公交站,距离最近的新联村委站仅有220m,周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有23个幼儿园;6个小学,如荔江小学、富鹏小学、增城中学附属小学、增城区实验小学、荔城三中小学部等;3个中学:增城中学、荔城街第三中学、荔景中学。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有7个商场,包括敏捷锦绣广场、东汇城、合汇广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有28个公园,距离最近的仅959m,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
3.00
- 总户数
1298
- 绿化率
30%
- 车位匹配
共1888个,车位配比为1:1.45
- 楼栋数
9
- 物业费
- 物业公司
雅生活智慧城市服务股份有限公司
- 项目价格
8.8 - 项目户型
9.2 - 交通配套
7.5 - 教育配套
10 - 生活配套
9.5 - 小区规划
8
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述:凯德·凯荔花园,楼盘地址为,想了解更多有关凯德·凯荔花园的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注凯德·凯荔花园楼盘!