淘金半山豪庭

别名:豪庭
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2024广州淘金半山豪庭户型配套 价值分析报告

整体概述

淘金半山豪庭楼盘位于广州越秀淘金路友谊商店北侧,由广州市德华实业集团有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为88000元/平方米(淘金半山豪庭主推98-145平三到四房园景单位,清盘毛坯均价88000元/平,现楼发售即买即住。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,淘金半山豪庭楼盘价值评分为9.5分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,淘金半山豪庭价格为88000.00元/平方米(淘金半山豪庭主推98-145平三到四房园景单位,清盘毛坯均价88000元/平,现楼发售即买即住。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低8.3%,淘金半山豪庭项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    88000元/㎡

  • 周边新房均价

    96000元/㎡

  • 周边二手房均价

    55296元/㎡

项目户型

9.9
  • 2室2厅2卫

    淘金半山豪庭 平层户型·建面/84㎡

    在售 采光充足主卧带卫L型厨房双阳台

交通配套

10

周边直线3km范围内有16个地铁站(淘金、小北、区庄、黄花岗、烈士陵园、农讲所、东山口、动物园、沙河顶、纪念堂、越秀公园、团一大广场、杨箕、公园前、东湖、北京路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是淘金。

周边直线1km内有41个公交站,距离最近的淘金街站仅有146m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    41
  • 地铁站数量
    16

教育配套

10

直线3km范围内有106个幼儿园;59个小学,如黄花小学、中星小学、登峰小学下塘校区、小北路小学(天秀校区)、登峰小学等;37个中学,如广东实验中学越秀学校(天胜校区)、廣州市第十六中学实验学校、广州大学附属中学(黄华路校区)、广州市第十七中学、广东实验中学(初中部)等。

  • 幼儿园数量
    106
  • 小学数量
    59
  • 中学数量
    37

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有38个一级及以上医院。其中广东省第二中医院(越秀院区)距离楼盘340m,广东省第二中医院(越秀院区)门诊部距离楼盘394m,中山大学中山眼科中心(区庄院区)距离楼盘1km,中山大学肿瘤防治中心(越秀院区)距离楼盘1.1km,广州医科大学附属肿瘤医院距离楼盘1.1km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有66个商场,包括丽柏广场、广州友谊商店、地王广场(较场西路)、中华广场、广百百货(东山店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有389个公园,距离最近的仅342m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    38
  • 公园
    389
  • 商业
    66

小区规划

8.7

  • 3.19

  • 730

  • 绿

    33%

  • 车位匹配

    小区配有1053个车位

  • 2

  • 6.12元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    广州市德华物业管理有限公司

淘金半山豪庭

越秀 | 环市路

88000.00元/平方米

9.5

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    9.9
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.7

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