2024广州越秀·天悦江湾户型配套 价值分析报告
整体概述
越秀·天悦江湾楼盘位于广州海珠海珠区南洲路1026号，由广州东秀房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为100000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，越秀·天悦江湾楼盘价值评分为9.2分。
当前，越秀·天悦江湾价格为100000.00元/平方米。
楼盘价格
100000元/㎡
周边新房均价
87600元/㎡
周边二手房均价
26911元/㎡
3室2厅2卫越秀·天悦江湾 复式户型·建面/112㎡
在售 南北通透动静分离采光充足
3室2厅2卫越秀·天悦江湾 复式户型·建面/124㎡
在售 南北通透户型方正高附赠空间
3室2厅2卫越秀·天悦江湾 复式户型·建面/119㎡
在售 全明格局户型方正主卧带卫干湿分离双阳台
4室2厅2卫越秀·天悦江湾 复式户型·建面/128㎡
在售 户型方正卧室朝南主卧带卫主卧套间明厨大面宽阳台
4室2厅2卫越秀·天悦江湾 复式户型·建面/128㎡
在售 户型方正主卧带卫主卧套间大面宽阳台
4室2厅2卫越秀·天悦江湾 复式户型·建面/128㎡
在售 户型方正主卧带卫主卧套间明厨大面宽阳台
4室2厅2卫越秀·天悦江湾 复式户型·建面/128㎡
在售 户型方正主卧带卫大面宽阳台
4室2厅2卫越秀·天悦江湾 复式户型·建面/130㎡
在售 南北通透户型方正动静分离
4室2厅2卫越秀·天悦江湾 复式户型·建面/129㎡
在售 南北通透动静分离采光充足
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周边直线3km范围内有3个地铁站（沥滘、沙溪、厦滘），轨道交通发达，距离最近的地铁站是沥滘。
周边直线1km内有4个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有39个幼儿园;19个小学，如时代南阳里小学、执信附小、卫国尧纪念小学、华立小学、南武实验小学等;12个中学，如富丽中学、广州市劬劳中学、公安宿舍一中、广州市为明学校罗马校区(高中部)、春华学校等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边3km范围内有6个商场，包括岭南购物城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有115个公园，距离最近的仅287m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.80
- 总户数
552
- 绿化率
30%
- 车位匹配
共1144个地下停车位
- 楼栋数
5
- 物业费
- 物业公司
广州越秀物业发展有限公司
- 项目价格
8.3 - 项目户型
9.6 - 交通配套
9.1 - 教育配套
10 - 生活配套
9.6 - 小区规划
8.7
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：越秀·天悦江湾，楼盘地址为，想了解更多有关越秀·天悦江湾的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注越秀·天悦江湾楼盘！
