2024广州保利中海金地·大国璟户型配套 价值分析报告
整体概述
保利中海金地·大国璟楼盘位于广州增城朱村广汕路沿线,由金地(集团)股份有限公司,保利发展控股集团股份有限公司,中海地产集团有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为15000元/平方米(保利中海金地大国璟主推建面约72-125㎡二至三房单位,均价约为15000元/㎡。楼盘位于增城区增城大道467号。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,保利中海金地·大国璟楼盘价值评分为8.5分。
当前,保利中海金地·大国璟价格为15000.00元/平方米(保利中海金地大国璟主推建面约72-125㎡二至三房单位,均价约为15000元/㎡。楼盘位于增城区增城大道467号。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低0.1%,保利中海金地·大国璟项目价格具备一定优势。
楼盘价格
15000元/㎡
周边新房均价
15014元/㎡
周边二手房均价
7518元/㎡
2室2厅1卫保利中海金地·大国璟 平层户型·建面/72㎡
在售 户型方正动静分离采光充足
2室2厅2卫保利中海金地·大国璟 平层户型·建面/84㎡
在售 户型方正动静分离采光充足
2室2厅2卫保利中海金地·大国璟 平层户型·建面/88㎡
在售 全明格局户型方正动静分离
2室2厅2卫保利中海金地·大国璟 平层户型·建面/124㎡
在售 南北通透全明格局卧室朝南
2室2厅1卫保利中海金地·大国璟 平层户型·建面/79㎡
在售 户型方正客厅朝南U型厨房入户花园
2室2厅2卫保利中海金地·大国璟 平层户型·建面/89㎡
在售 户型方正动静分离
2室2厅2卫保利中海金地·大国璟 平层户型·建面/90㎡
在售 户型方正卧室朝南独立衣帽间U型厨房双阳台
2室2厅2卫保利中海金地·大国璟 平层户型·建面/110㎡
在售 南北通透户型方正双阳台
3室2厅2卫保利中海金地·大国璟 平层户型·建面/82㎡
在售 动静分离采光充足观景飘窗明卫入户花园
3室2厅2卫保利中海金地·大国璟 平层户型·建面/96㎡
在售 户型方正动静分离采光充足
3室2厅1卫保利中海金地·大国璟 平层户型·建面/72㎡
在售 户型方正动静分离干湿分离
3室2厅2卫保利中海金地·大国璟 平层户型·建面/124㎡
在售 南北通透户型方正双阳台
3室2厅2卫保利中海金地·大国璟 平层户型·建面/98㎡
待售 全明格局户型方正动静分离
4室2厅2卫保利中海金地·大国璟 平层户型·建面/96㎡
在售 南北通透客厅朝南明卫
查看全部户型
周边直线3km范围内有2个地铁站(钟岗、山田),轨道交通发达,距离最近的地铁站是钟岗。
周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有8个幼儿园;5个小学:广州市执信中学增城实验学校(小学部)、增城区第一实验小学、荔湖街第一小学、增城区朱村街山田小学、增城区清燕小学;3个中学:增城中学、广州市执信中学增城实验学校、广州市执信中学增城实验学校(初中部)。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有3个公园,距离最近的仅571m,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
3.00
- 总户数
4440
- 绿化率
30%
- 车位匹配
共5820个停车位,车位配比为1:1.31
- 楼栋数
25
- 物业费
- 物业公司
保利物业服务股份有限公司
- 项目价格
8.5 - 项目户型
8.9 - 交通配套
7.8 - 教育配套
10 - 生活配套
7.8 - 小区规划
8