广州阳光城丽景湾怎么样?2024广州阳光城丽景湾楼盘,户型配套,价值分析报告

: 阳光城丽景湾
别名：阳光城丽景半岛
售完普通住宅地铁沿线花园洋房海景地产

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整体概述

阳光城丽景湾楼盘位于广州南沙海滨路南沙儿童公园对面，由广东逸涛万国房地产有限公司精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为26000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，阳光城丽景湾楼盘价值评分为8.7分。

项目价格

9.5分

该价格为参考价格，实际价格以开发商为准

当前，阳光城丽景湾价格为26000.00元/平方米。

楼盘价格
26000元/㎡
周边新房均价
24667元/㎡

项目户型

8.7分

1居(6)2居(31)3居(40)4居(23)

1室2厅1卫
阳光城丽景湾平层户型·建面/74㎡
户型方正主卧朝南厨卫不对门
1室2厅1卫
阳光城丽景湾平层户型·建面/74㎡
户型方正主卧朝南厨卫不对门
1室2厅2卫
阳光城丽景湾复式户型·建面/102㎡
南北通透全明格局客厅朝南挑高客厅卧室带阳台U型厨房双阳台
1室2厅2卫
阳光城丽景湾复式户型·建面/102㎡
南北通透户型方正挑高客厅卧室带阳台U型厨房干湿分离双阳台
1室2厅2卫
阳光城丽景湾平层户型·建面/102㎡
户型方正采光充足挑高客厅独立玄关U型厨房厨卫不对门双阳台
1室2厅2卫
阳光城丽景湾复式户型·建面/102㎡
南北通透全明格局户型方正客厅朝南U型厨房厨卫不对门双阳台

4室2厅3卫
阳光城丽景湾平层户型·建面/196㎡
主卧朝南主卧套间观景飘窗L型厨房双阳台大面宽阳台
4室2厅2卫
阳光城丽景湾平层户型·建面/106㎡
户型方正动静分离采光充足
4室2厅2卫
阳光城丽景湾平层户型·建面/108㎡
户型方正主卧朝南厨卫不对门双阳台入户花园
4室2厅2卫
阳光城丽景湾平层户型·建面/122㎡
户型方正动静分离采光充足
4室2厅2卫
阳光城丽景湾平层户型·建面/122㎡
户型方正动静分离采光充足
4室2厅2卫
阳光城丽景湾平层户型·建面/124㎡
南北通透客厅朝南主卧朝南观景飘窗L型厨房入户花园
4室2厅2卫
阳光城丽景湾平层户型·建面/124㎡
户型方正动静分离采光充足
4室2厅2卫
阳光城丽景湾平层户型·建面/106㎡
户型方正观景飘窗入户花园
4室2厅2卫
阳光城丽景湾平层户型·建面/108㎡
户型方正采光充足干湿分离餐客分离
4室2厅2卫
阳光城丽景湾平层户型·建面/113㎡
南北通透户型方正动静分离采光充足干湿分离餐客分离
4室2厅2卫
阳光城丽景湾平层户型·建面/113㎡
南北通透动静分离采光充足干湿分离餐客分离
4室2厅2卫
阳光城丽景湾平层户型·建面/113㎡
户型方正动静分离干湿分离餐客分离
4室2厅2卫
阳光城丽景湾平层户型·建面/113㎡
户型方正采光充足客厅朝南干湿分离餐客分离
4室2厅2卫
阳光城丽景湾平层户型·建面/113㎡
户型方正动静分离客厅朝南餐客分离
4室2厅2卫
阳光城丽景湾平层户型·建面/113㎡
户型方正采光充足客厅朝南餐客分离
4室2厅2卫
阳光城丽景湾平层户型·建面/113㎡
户型方正动静分离采光充足主卧带卫餐客分离
4室2厅2卫
阳光城丽景湾平层户型·建面/124㎡
户型方正主卧带卫厨卫不对门入户花园
4室2厅2卫
阳光城丽景湾平层户型·建面/124㎡
户型方正观景飘窗厨卫不对门入户花园
4室2厅2卫
阳光城丽景湾平层户型·建面/124㎡
南北通透客厅朝南主卧朝南L型厨房大面宽阳台入户花园
4室2厅2卫
阳光城丽景湾平层户型·建面/124㎡
户型方正观景飘窗厨卫不对门入户花园
4室2厅2卫
阳光城丽景湾平层户型·建面/127㎡
户型方正观景飘窗厨卫不对门
4室2厅2卫
阳光城丽景湾平层户型·建面/127㎡
户型方正观景飘窗厨卫不对门
4室2厅3卫
阳光城丽景湾平层户型·建面/174㎡
客厅朝南卧室朝南三开间朝南主卧朝南主卧套间L型厨房双阳台大面宽阳台

查看全部户型

交通配套

7.5分

周边直线3km范围内有2个地铁站（黄阁、蕉门），轨道交通发达，距离最近的地铁站是黄阁。

周边直线1km内有11个公交站，距离最近的南沙儿童公园总站2站仅有99m，周边公共交通极为便捷。

公交站数量
11
地铁站数量
2

教育配套

8.4分

直线3km范围内有21个幼儿园;5个小学：金隆小学(金沙路校区)、金隆小学(海滨路校区)、华南师范大学附属南沙小学东悦湾校区、金洲小学、广东第二师范学院附属南沙东湾小学;2个中学：华南师范大学附属南沙中学、广州市南沙区金沙学校。

幼儿园数量
21
小学数量
5
中学数量
2

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.7分

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有11个商场，包括星河COCOGarden、今洲新天地、南沙城成荟广场、万达广场(南沙店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有29个公园，距离最近的仅119m，非常方便日常休闲使用。

医疗
1
公园
29
商业
11

小区规划

8.5分

容积率
3.00
总户数
2976
绿化率
35%
车位匹配
共3445个停车位。
楼栋数
31
物业费
2.8元/㎡·月
物业费仅供参考，具体请咨询小区物业
物业公司
阳光城物业服务有限公司广州分公司

阳光城丽景湾

南沙 | 金洲

26000.00元/平方米

8.7

多维度分析房源

项目价格
9.5
项目户型
8.7
交通配套
7.5
教育配套
8.4
生活配套
9.7
小区规划
8.5

免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。

特别鸣谢

中指数据

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阳光城丽景湾

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周边新房均价

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教育配套

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小区规划

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