2024广州保利西悦湾户型配套 价值分析报告
整体概述
保利西悦湾楼盘位于广州荔湾东漖南路，由广东保利置业有限公司精心打造，项目当前已经售完（保利西悦湾项目已售罄。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，保利西悦湾楼盘价值评分为9.2分。
楼盘价格
价格待定
周边新房均价
58889元/㎡
周边二手房均价
28931元/㎡
2室2厅2卫保利西悦湾 平层户型·建面/96㎡
全明格局双阳台
2室2厅1卫保利西悦湾 平层户型·建面/79㎡
户型方正采光充足明厨明卫干湿分离
3室2厅2卫保利西悦湾 平层户型·建面/88㎡
户型方正动静分离采光充足
3室2厅2卫保利西悦湾 平层户型·建面/96㎡
户型方正动静分离采光充足
3室2厅1卫保利西悦湾 平层户型·建面/85㎡
观景落地窗观景飘窗明厨明卫干湿分离
3室2厅1卫保利西悦湾 平层户型·建面/87㎡
户型方正观景飘窗干湿分离
3室2厅1卫保利西悦湾 平层户型·建面/89㎡
户型方正观景飘窗干湿分离
3室2厅2卫保利西悦湾 平层户型·建面/97㎡
南北通透户型方正双阳台
3室2厅2卫保利西悦湾 平层户型·建面/100㎡
户型方正干湿分离双阳台
3室2厅2卫保利西悦湾 平层户型·建面/103㎡
南北通透户型方正双阳台
3室2厅2卫保利西悦湾 平层户型·建面/105㎡
南北通透户型方正双阳台
3室2厅2卫保利西悦湾 平层户型·建面/112㎡
厨卫不对门明厨明卫干湿分离独立餐厅
3室2厅2卫保利西悦湾 平层户型·建面/112㎡
明厨明卫干湿分离独立餐厅
3室2厅2卫保利西悦湾 平层户型·建面/119㎡
主卧带卫户型方正带衣帽间
3室2厅2卫保利西悦湾 平层户型·建面/120㎡
主卧带卫户型方正带衣帽间
3室2厅2卫保利西悦湾 平层户型·建面/139㎡
主卧带卫户型方正带衣帽间
4室2厅2卫保利西悦湾 平层户型·建面/108㎡
户型方正动静分离采光充足
4室2厅2卫保利西悦湾 平层户型·建面/111㎡
户型方正动静分离采光充足
4室2厅2卫保利西悦湾 平层户型·建面/138㎡
主卧带卫户型方正带衣帽间
4室2厅2卫保利西悦湾 平层户型·建面/139㎡
主卧带卫户型方正带衣帽间
查看全部户型
周边直线3km范围内有7个地铁站（坑口、花地湾、西塱、菊树、鹤洞、沙涌、芳村），轨道交通发达，距离最近的地铁站是坑口。
周边直线1km内有24个公交站，距离最近的芳村花园北门站仅有35m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有66个幼儿园;24个小学，如西关实验小学(芳和校区)、芳村小学、合兴苑小学、康有为纪念小学、何香凝纪念学校等;25个中学，如广州市培英中学(鹤洞校区)、广州市真光中学(本部校区)、广州市真光中学初中部实验校区、广州市真光中学东漖学校、广州市真光中学(芳花校区)等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中广州中医药大学第三附属医院院本部距离楼盘1km，广州市第一人民医院(鹤洞分院)距离楼盘1.5km，广东省中医院芳村医院距离楼盘2.1km，广州市脑科医院-广州市惠爱医院距离楼盘2.8km，广州医科大学附属脑科医院(芳村总院)距离楼盘2.8km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。
楼盘周边3km范围内有10个商场，包括荔胜广百广场北塔等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有89个公园，距离最近的仅121m，非常方便日常休闲使用。
- 项目价格
8.8 - 项目户型
9.2 - 交通配套
10 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
7.8
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：保利西悦湾，楼盘地址为，想了解更多有关保利西悦湾的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注保利西悦湾楼盘！
