2024广州中海花湾壹号户型配套 价值分析报告
整体概述
中海花湾壹号楼盘位于广州荔湾鹤洞路（地铁西朗站A出口），由中海地产精心打造，项目当前已经售完（中海花湾壹号已售罄。）
楼盘价格
价格待定
周边新房均价
56767元/㎡
周边二手房均价
33897元/㎡
项目户型
2室2厅2卫中海花湾壹号 复式户型·建面/51㎡
户型方正开放厨房带阁楼
2室2厅2卫中海花湾壹号 复式户型·建面/51㎡
采光充足带衣帽间带阁楼
2室2厅1卫中海花湾壹号 平层户型·建面/73㎡
全明格局户型方正
2室2厅1卫中海花湾壹号 平层户型·建面/78㎡
入户花园观景飘窗
2室2厅1卫中海花湾壹号 平层户型·建面/78㎡
入户花园观景飘窗
2室2厅1卫中海花湾壹号 平层户型·建面/80㎡
入户花园观景飘窗
2室2厅1卫中海花湾壹号 平层户型·建面/84㎡
采光充足观景飘窗U型厨房大面宽阳台
2室2厅1卫中海花湾壹号 平层户型·建面/84㎡
动静分离观景飘窗U型厨房大面宽阳台
2室2厅1卫中海花湾壹号 平层户型·建面/85㎡
采光充足U型厨房大面宽阳台
2室2厅1卫中海花湾壹号 平层户型·建面/85㎡
采光充足U型厨房大面宽阳台
2室2厅1卫中海花湾壹号 平层户型·建面/85㎡
采光充足观景飘窗U型厨房大面宽阳台
2室2厅1卫中海花湾壹号 平层户型·建面/85㎡
采光充足观景飘窗U型厨房大面宽阳台
2室2厅2卫中海花湾壹号 平层户型·建面/92㎡
全明格局户型方正动静分离采光充足主卧带卫
2室2厅2卫中海花湾壹号 平层户型·建面/94㎡
户型方正客厅朝南
2室2厅2卫中海花湾壹号 平层户型·建面/94㎡
采光充足主卧带卫大面宽阳台
2室2厅2卫中海花湾壹号 平层户型·建面/95㎡
主卧带卫观景飘窗
2室2厅2卫中海花湾壹号 平层户型·建面/95㎡
采光充足主卧带卫U型厨房大面宽阳台
2室2厅2卫中海花湾壹号 平层户型·建面/95㎡
采光充足主卧带卫U型厨房大面宽阳台
2室2厅2卫中海花湾壹号 平层户型·建面/95㎡
采光充足主卧带卫U型厨房大面宽阳台
2室2厅2卫中海花湾壹号 平层户型·建面/95㎡
采光充足主卧带卫U型厨房大面宽阳台
2室2厅2卫中海花湾壹号 平层户型·建面/96㎡
全明格局户型方正动静分离采光充足主卧带卫
2室2厅2卫中海花湾壹号 平层户型·建面/103㎡
全明格局户型方正动静分离采光充足主卧带卫双阳台
2室2厅2卫中海花湾壹号 平层户型·建面/112㎡
动静分离主卧套间U型厨房
2室2厅2卫中海花湾壹号 平层户型·建面/113㎡
动静分离主卧带卫U型厨房大面宽阳台
2室2厅2卫中海花湾壹号 平层户型·建面/113㎡
动静分离主卧带卫U型厨房双阳台大面宽阳台
2室2厅2卫中海花湾壹号 平层户型·建面/114㎡
采光充足主卧带卫U型厨房大面宽阳台
2室2厅2卫中海花湾壹号 平层户型·建面/114㎡
采光充足主卧带卫U型厨房大面宽阳台
2室2厅2卫中海花湾壹号 平层户型·建面/114㎡
采光充足主卧带卫U型厨房大面宽阳台
2室2厅2卫中海花湾壹号 平层户型·建面/114㎡
采光充足主卧带卫U型厨房大面宽阳台
2室2厅2卫中海花湾壹号 平层户型·建面/120㎡
主卧带卫观景飘窗
2室2厅2卫中海花湾壹号 平层户型·建面/120㎡
主卧带卫观景飘窗
2室2厅2卫中海花湾壹号 平层户型·建面/120㎡
主卧带卫干湿分离
3室2厅2卫中海花湾壹号 平层户型·建面/95㎡
露台主卧带卫观景飘窗
3室2厅2卫中海花湾壹号 平层户型·建面/110㎡
露台主卧带卫观景飘窗
3室2厅2卫中海花湾壹号 平层户型·建面/117㎡
主卧带卫观景飘窗干湿分离
3室2厅2卫中海花湾壹号 平层户型·建面/140㎡
主卧带卫观景飘窗
3室2厅2卫中海花湾壹号 复式户型·建面/55㎡
南北通透主卧带卫
3室2厅1卫中海花湾壹号 平层户型·建面/85㎡
全明格局户型方正
3室2厅1卫中海花湾壹号 平层户型·建面/90㎡
入户花园观景飘窗
3室2厅1卫中海花湾壹号 平层户型·建面/92㎡
观景飘窗干湿分离
3室2厅2卫中海花湾壹号 平层户型·建面/95㎡
全明格局户型方正
3室2厅2卫中海花湾壹号 平层户型·建面/95㎡
露台观景落地窗主卧带卫
3室2厅2卫中海花湾壹号 平层户型·建面/96㎡
主卧带卫干湿分离
3室2厅2卫中海花湾壹号 平层户型·建面/113㎡
户型方正客厅朝南
3室2厅2卫中海花湾壹号 平层户型·建面/115㎡
全明格局户型方正
3室2厅2卫中海花湾壹号 平层户型·建面/124㎡
南北通透全明格局户型方正动静分离主卧带卫
3室2厅2卫中海花湾壹号 平层户型·建面/127㎡
户型方正客厅朝南
4室2厅2卫中海花湾壹号 复式户型·建面/71㎡
户型方正卧室带阳台干湿分离带阁楼
4室2厅2卫中海花湾壹号 复式户型·建面/71㎡
南北通透动静分离卧室带阳台干湿分离带阁楼
4室2厅2卫中海花湾壹号 复式户型·建面/71㎡
南北通透户型方正干湿分离带阁楼
4室2厅2卫中海花湾壹号 复式户型·建面/71㎡
户型方正卧室带阳台干湿分离入户花园
4室2厅2卫中海花湾壹号 复式户型·建面/71㎡
南北通透户型方正挑高客厅干湿分离带阁楼
4室2厅2卫中海花湾壹号 复式户型·建面/71㎡
南北通透高附赠空间卧室带阳台干湿分离带阁楼
4室2厅2卫中海花湾壹号 平层户型·建面/124㎡
主卧带卫双阳台
4室2厅2卫中海花湾壹号 平层户型·建面/136㎡
全明格局户型方正
4室2厅2卫中海花湾壹号 平层户型·建面/160㎡
主卧带卫观景飘窗干湿分离
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周边直线3km范围内有6个地铁站（鹤洞、西塱、坑口、沙涌、花地湾、菊树），轨道交通发达，距离最近的地铁站是鹤洞。
周边直线1km内有31个公交站，距离最近的荔勤北路(崇文四路口)站仅有124m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有61个幼儿园;23个小学，如华南师范大学附属荔湾小学、西关实验小学(芳和校区)、芳村小学、何香凝纪念学校、广州市海珠区宝玉直实验小学(南边路校区)等;24个中学，如广州市培英中学(鹤洞校区)、广州市真光中学(本部校区)、广州市真光中学初中部实验校区、广州市为明学校(光大校区)、广州市真光中学金道学校等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中广州市第一人民医院(鹤洞分院)距离楼盘565m，广州中医药大学第三附属医院院本部距离楼盘2.2km，广州造船厂医院距离楼盘764m，荔湾区人民医院(鹤洞院区)距离楼盘794m，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有13个商场，包括荔胜广百广场北塔、健康港星河COCOPark、中船汇等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有78个公园，距离最近的仅124m，非常方便日常休闲使用。
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：中海花湾壹号，楼盘地址为，想了解更多有关中海花湾壹号的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注中海花湾壹号楼盘！
