卓粤·卓雅名苑

别名:卓雅名苑
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2024广州卓粤·卓雅名苑户型配套 价值分析报告

整体概述

卓粤·卓雅名苑楼盘位于广州花都建设北路229号(威曼斯酒店直入200米),由广州市新拓地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为14500元/平方米(卓粤·卓雅名苑主推99-100方三房、108-109方三房,带装修均价14500元/方。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,卓粤·卓雅名苑楼盘价值评分为9分。

项目价格

9.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,卓粤·卓雅名苑价格为14500.00元/平方米(卓粤·卓雅名苑主推99-100方三房、108-109方三房,带装修均价14500元/方。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低45.3%,较周边一公里二手房均价低5.2%,卓粤·卓雅名苑项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    14500元/㎡

  • 周边新房均价

    26500元/㎡

  • 周边二手房均价

    15295元/㎡

项目户型

9.3
  • 3室2厅1卫

    卓粤·卓雅名苑 平层户型·建面/102㎡

    在售 动静分离采光充足L型厨房

  • 3室2厅1卫

    卓粤·卓雅名苑 平层户型·建面/105㎡

    在售 动静分离采光充足L型厨房

交通配套

7.2

周边直线3km范围内有1个地铁站(花都广场),出行较为方便。

周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    8
  • 地铁站数量
    1

教育配套

10

直线3km范围内有40个幼儿园;15个小学,如杨屋第一小学、石岗小学、东边兆邦小学、杨屋村第二小学、广州市花都区秀全中学附属小学等;5个中学:圆玄中学、秀全中学、邝维煜纪念中学、长岗中学、广州市花都区秀雅学校。

  • 幼儿园数量
    40
  • 小学数量
    15
  • 中学数量
    5

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.8

楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中广州市中西医结合医院距离楼盘2.6km,华狄眼科医院距离楼盘2.5km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有13个商场,包括花都迎宾广场、融创茂、花都雅乐城、骏壹万邦广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有49个公园,距离最近的仅1.1km,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    4
  • 公园
    49
  • 商业
    13

小区规划

8.3

  • 2.50

  • 600

  • 绿

    35.6%

  • 车位匹配

    车位共535个,车位配比为1:1。

  • 4

  • 1.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    广州市金翔市场经营管理有限公司

卓粤·卓雅名苑

花都 | 花都其他

14500.00元/平方米

9

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.8
  • 项目户型
    9.3
  • 交通配套
    7.2
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.8
  • 小区规划
    8.3

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