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2024广州凤凰御景二期户型配套 价值分析报告
整体概述
凤凰御景二期楼盘位于广州花都广州市花都区凤凰北路45号,由广州市雄炜房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为30000元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,凤凰御景二期楼盘价值评分为9分。
当前,凤凰御景二期价格为30000.00元/平方米。
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楼盘价格
30000元/㎡
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周边新房均价
29143元/㎡
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周边二手房均价
18282元/㎡
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2室2厅1卫
凤凰御景二期
平层户型·建面/84㎡
在售
户型方正
动静分离
观景飘窗
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3室2厅2卫
凤凰御景二期
平层户型·建面/100㎡
在售
客厅朝南
主卧朝南
双阳台
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3室2厅1卫
凤凰御景二期
平层户型·建面/112㎡
待售
卧室朝南
U型厨房
大面宽阳台
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3室2厅1卫
凤凰御景二期
平层户型·建面/117㎡
待售
全明格局
卧室朝南
U型厨房
大面宽阳台
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4室2厅2卫
凤凰御景二期
平层户型·建面/130㎡
在售
南北通透
卧室朝南
三开间朝南
主卧朝南
双阳台
查看全部户型
周边直线3km范围内有4个地铁站(马鞍山公园、花都广场、莲塘、花果山公园),轨道交通发达,距离最近的地铁站是马鞍山公园。
周边直线1km内有18个公交站,距离最近的紫薇路站仅有147m,周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有68个幼儿园;
16个小学,如花都新华第五小学、新华第七小学、花都区骏威小学、广州市花都区骏威小学(三东校区)、广州市花都区黄廣牛剑小学等;
7个中学,如圆玄中学、云山学校、广州市花都区育才学校团校、云山学校(田美校区)、广州市花都区花广学校等。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中广州市中西医结合医院距离楼盘1.9km,广州市花都区人民医院(田美院区)距离楼盘2.4km,为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有28个商场,包括骏壹万邦广场、花都广百广场、来又来、花都迎宾广场、融创茂等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有110个公园,距离最近的仅582m,非常方便日常休闲使用。
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容积率
3.41
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总户数
1408
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绿化率
35%
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车位匹配
2631个
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楼栋数
14
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物业费
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物业公司
广州市雄炜物业管理有限公司
- 免责声明:
1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。
2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。
3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。
4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。
5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。
6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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