合景天峻

别名:合景UONE
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2024广州合景天峻户型配套 价值分析报告

整体概述

合景天峻楼盘位于广州黄埔九龙大道中新知识城南起步区,由广州市朗誉房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为10000元/平方米(合景天峻主推面积约30~70㎡精致平层,总价30万起。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,合景天峻楼盘价值评分为9分。

项目价格

10

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,合景天峻价格为10000.00元/平方米(合景天峻主推面积约30~70㎡精致平层,总价30万起。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低70.1%,较周边一公里二手房均价低51.1%,合景天峻项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    10000元/㎡

  • 周边新房均价

    33500元/㎡

  • 周边二手房均价

    20456元/㎡

项目户型

8.3
  • 开间

    合景天峻 平层户型·建面/35㎡

    在售 户型方正采光充足

  • 开间

    合景天峻 平层户型·建面/70㎡

    在售 户型方正采光充足

交通配套

8.4

周边直线3km范围内有3个地铁站(旺村、何棠下、汤村),轨道交通发达,距离最近的地铁站是旺村。

周边直线1km内有11个公交站,距离最近的地铁旺村站站仅有32m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    11
  • 地铁站数量
    3

教育配套

10

直线3km范围内有10个幼儿园;9个小学,如凤凰湖小学、汤村小学旺村分校、广州市黄埔区天韵小学、广州市黄埔区天景小学、广州市黄埔区会元学校等;3个中学:华南师范大学附属中学(知识城校区)、广州市黄埔区会元学校、广州实验中学。

  • 幼儿园数量
    10
  • 小学数量
    9
  • 中学数量
    3

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.6

楼盘周边3km范围内有3个商场,均为购物中心(合景·悠方、绿地·缤纷城、城南邻里中心),商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有13个公园,距离最近的仅747m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    0
  • 公园
    13
  • 商业
    3

小区规划

8.3

  • 4.37

  • 7000

  • 绿

    30.5%

  • 车位匹配

    车位总数5630个。

  • 15

  • 3.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    广州市宁骏物业管理有限公司

合景天峻

黄埔 | 知识城

10000.00元/平方米

9

多维度分析房源

  • 项目价格
    10
  • 项目户型
    8.3
  • 交通配套
    8.4
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.6
  • 小区规划
    8.3

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