佳兆业壹号

别名:佳兆业逸灏苑
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2024广州佳兆业壹号户型配套 价值分析报告

整体概述

佳兆业壹号楼盘位于广州天河黄埔大道中505号,由佳兆业集团精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为170000元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,佳兆业壹号楼盘价值评分为8.7分。

项目价格

8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,佳兆业壹号价格为170000.00元/平方米。

  • 楼盘价格

    170000元/㎡

  • 周边新房均价

    108800元/㎡

  • 周边二手房均价

    30828元/㎡

项目户型

6.6
  • 3室2厅4卫

    佳兆业壹号 复式户型·建面/264㎡

    待售 南北通透全明格局户型方正

交通配套

10

周边直线3km范围内有9个地铁站(车陂南、车陂、科韵路、棠东、东圃、万胜围、黄村、员村、天河公园),轨道交通发达,距离最近的地铁站是车陂南。

周边直线1km内有15个公交站,距离最近的车陂南站站仅有142m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    15
  • 地铁站数量
    9

教育配套

10

直线3km范围内有113个幼儿园;31个小学,如棠下小学、员村小学、海珠区第三实验小学、东圃小学、前进小学等;17个中学,如广州市第一一三中学(乐学校区)、骏景中学、广州市第十八中学、华南师范大学附属天河实验学校、天河同仁实验中学等。

  • 幼儿园数量
    113
  • 小学数量
    31
  • 中学数量
    17

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有10个一级及以上医院。其中暨南大学附属第一医院(东圃院区)距离楼盘1.5km,暨南大学附属第一医院(东圃院区)门诊部距离楼盘1.5km,暨南大学附属第一医院(东圃院区)第二门诊部距离楼盘1.5km,中山大学附属第六医院(院本部)距离楼盘2.5km,广州医科大学附属中医医院(天河院区)距离楼盘2.8km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有33个商场,包括广州金融城广场、四季时尚荟、东圃购物中心(东圃大马路店)、聚时代星座广场、天河城百货(东圃店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有139个公园,距离最近的仅442m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    10
  • 公园
    139
  • 商业
    33

小区规划

8.3

  • 3.00

  • 324

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    共630个停车位,车位配比为1:1.9

  • 2

  • 4元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    佳兆业物业管理有限公司

佳兆业壹号

天河 | 车陂

170000.00元/平方米

8.7

多维度分析房源

  • 项目价格
    8
  • 项目户型
    6.6
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.3

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