2024广州龙湖·金地天峯户型配套 价值分析报告
整体概述
龙湖·金地天峯楼盘位于广州番禺番禺客运站地铁口(在建中),由广州市恒越房地产有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为40000元/平方米(龙湖·金地天峯目前在售建面约98-141㎡户型,在售均价约4万元/㎡。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,龙湖·金地天峯楼盘价值评分为9分。
当前,龙湖·金地天峯价格为40000.00元/平方米(龙湖·金地天峯目前在售建面约98-141㎡户型,在售均价约4万元/㎡。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低3.8%,龙湖·金地天峯项目价格具备一定优势。
楼盘价格
40000元/㎡
周边新房均价
41600元/㎡
周边二手房均价
23334元/㎡
2室2厅2卫龙湖·金地天峯 平层户型·建面/98㎡
在售 全明格局户型方正主卧带卫开放厨房
4室2厅2卫龙湖·金地天峯 平层户型·建面/133㎡
在售 户型方正动静分离采光充足明厨明卫入户花园
4室2厅2卫龙湖·金地天峯 平层户型·建面/141㎡
在售 南北通透客厅朝南主卧带卫
查看全部户型
周边直线3km范围内有1个地铁站(番禺广场),出行较为方便。
周边直线1km内有14个公交站,距离最近的番禺客运站站仅有84m,周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有43个幼儿园;12个小学,如傍西小学校、东怡小学、石岗小学、傍江东学校、广州市番禺区新英才中英文学校等;7个中学,如广东仲元中学(第二校区)、广州市番禺区大龙中学、番禺区金海岸实验学校、桥城中学、广州英才中英文学校等。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边3km范围内有11个商场,包括信业尚东汇、AEONMALL(番禺店)、基盛万科里等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有67个公园,距离最近的仅334m,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
3.64
- 总户数
1560
- 绿化率
10%
- 车位匹配
车位配比满足1:1.2的要求
- 楼栋数
9
- 物业费
- 物业公司
龙湖物业服务集团有限公司
- 项目价格
8.5 - 项目户型
9.7 - 交通配套
8.3 - 教育配套
10 - 生活配套
9.6 - 小区规划
8
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述:龙湖·金地天峯,楼盘地址为,想了解更多有关龙湖·金地天峯的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注龙湖·金地天峯楼盘!