龙湖·金地天峯

别名:金地天峯
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2024广州龙湖·金地天峯户型配套 价值分析报告

整体概述

龙湖·金地天峯楼盘位于广州番禺番禺客运站地铁口(在建中),由广州市恒越房地产有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为40000元/平方米(龙湖·金地天峯目前在售建面约98-141㎡户型,在售均价约4万元/㎡。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,龙湖·金地天峯楼盘价值评分为9分。

项目价格

8.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,龙湖·金地天峯价格为40000.00元/平方米(龙湖·金地天峯目前在售建面约98-141㎡户型,在售均价约4万元/㎡。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低3.8%,龙湖·金地天峯项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    40000元/㎡

  • 周边新房均价

    41600元/㎡

  • 周边二手房均价

    23334元/㎡

项目户型

9.7
  • 2室2厅2卫

    龙湖·金地天峯 平层户型·建面/98㎡

    在售 全明格局户型方正主卧带卫开放厨房

交通配套

8.3

周边直线3km范围内有1个地铁站(番禺广场),出行较为方便。

周边直线1km内有14个公交站,距离最近的番禺客运站站仅有84m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    14
  • 地铁站数量
    1

教育配套

10

直线3km范围内有43个幼儿园;12个小学,如傍西小学校、东怡小学、石岗小学、傍江东学校、广州市番禺区新英才中英文学校等;7个中学,如广东仲元中学(第二校区)、广州市番禺区大龙中学、番禺区金海岸实验学校、桥城中学、广州英才中英文学校等。

  • 幼儿园数量
    43
  • 小学数量
    12
  • 中学数量
    7

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.6

楼盘周边3km范围内有11个商场,包括信业尚东汇、AEONMALL(番禺店)、基盛万科里等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有67个公园,距离最近的仅334m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    0
  • 公园
    67
  • 商业
    11

小区规划

8

  • 3.64

  • 1560

  • 绿

    10%

  • 车位匹配

    车位配比满足1:1.2的要求

  • 9

  • 4.02元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    龙湖物业服务集团有限公司

龙湖·金地天峯

番禺 | 番禺市桥

40000.00元/平方米

9

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.5
  • 项目户型
    9.7
  • 交通配套
    8.3
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.6
  • 小区规划
    8

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