星瀚TOD

别名:星瀚园
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2024广州星瀚TOD户型配套 价值分析报告

整体概述

星瀚TOD楼盘位于广州番禺地铁22号线陈头岗站旁,由广州市品荟房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为37000元/平方米(目前在售建面约98-107㎡复式户型及建面约73-112㎡二至四室平层户型,均价约37000元/㎡。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,星瀚TOD楼盘价值评分为9分。

项目价格

9.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,星瀚TOD价格为37000.00元/平方米(目前在售建面约98-107㎡复式户型及建面约73-112㎡二至四室平层户型,均价约37000元/㎡。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低8.1%,星瀚TOD项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    37000元/㎡

  • 周边新房均价

    40250元/㎡

项目户型

8.8
  • 1室2厅1卫

    星瀚TOD 平层户型·建面/73㎡

    在售 户型方正采光充足

交通配套

9.4

周边直线3km范围内有4个地铁站(陈头岗、会江、石壁、广州南站),轨道交通发达,距离最近的地铁站是陈头岗。

周边直线1km内有2个公交站基本可满足日常公共交通出行需求。

  • 公交站数量
    2
  • 地铁站数量
    4

教育配套

8.8

直线3km范围内有13个幼儿园;2个小学:石壁小学、广州市番禺区南站小学;3个中学:广东外语外贸大学番禺实验学校、恒润实验学校、会江实验学校。

  • 幼儿园数量
    13
  • 小学数量
    2
  • 中学数量
    3

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.3

楼盘周边3km范围内有3个商场,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有49个公园,距离最近的仅882m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    0
  • 公园
    49
  • 商业
    3

小区规划

8.3

  • 2.41

  • 4378

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    共约6517个

  • 25

  • 3.26元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    广州市越秀物业管理有限公司

星瀚TOD

番禺 | 广州南站

37000.00元/平方米

9

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.5
  • 项目户型
    8.8
  • 交通配套
    9.4
  • 教育配套
    8.8
  • 生活配套
    9.3
  • 小区规划
    8.3

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中指数据

楼盘概述:星瀚TOD,楼盘地址为,想了解更多有关星瀚TOD的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注星瀚TOD楼盘!
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