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2024广州天颐华府户型配套 价值分析报告

整体概述

天颐华府楼盘位于广州番禺富怡路罗家村段6号,由广州市慧嘉房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中(带豪装),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,天颐华府楼盘价值评分为9.7分。

项目价格

9.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

  • 楼盘价格

    价格待定

  • 周边新房均价

    23933元/㎡

  • 周边二手房均价

    38294元/㎡

项目户型

10
  • 5室3厅4卫

    天颐华府 独栋户型·建面/390㎡

    在售 全明格局挑高客厅餐客分离带露台

  • 5室2厅5卫

    天颐华府 双拼户型·建面/312㎡

    待售 南北通透带衣帽间独立车库

  • 5室2厅5卫

    天颐华府 联排户型·建面/262㎡

    在售 南北通透客厅朝南干湿分离带露台

  • 5室2厅4卫

    天颐华府 联排户型·建面/262㎡

    待售 户型方正主卧带卫独立餐厅带露台

交通配套

8.9

周边直线3km范围内有1个地铁站(番禺广场),出行较为方便。

周边直线1km内有21个公交站,距离最近的旧水坑村口(城区大道)站仅有153m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    21
  • 地铁站数量
    1

教育配套

10

直线3km范围内有51个幼儿园;19个小学,如傍西小学校、沙墟一小学、东怡小学、石岗小学、广州市番禺区新英才中英文学校等;10个中学,如广州市番禺区大龙中学、广东第二师范学院番禺附属中学、东风中学、广东仲元中学(第二校区)、桥城中学等。

  • 幼儿园数量
    51
  • 小学数量
    19
  • 中学数量
    10

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中番禺区中医院距离楼盘3km,何贤纪念医院距离楼盘3km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有13个商场,包括AEONMALL(番禺店)、信业尚东汇、基盛万科里、汇珑新天地等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有110个公园,距离最近的仅296m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    2
  • 公园
    110
  • 商业
    13

小区规划

9.7

  • 0.53

  • 128

  • 绿

    43.1%

  • 车位匹配

    停车位一共320个.

  • 128

  • 4.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    广州珠江物业酒店管理有限公司

天颐华府

番禺 | 番禺市桥

9.7

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.5
  • 项目户型
    10
  • 交通配套
    8.9
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    9.7

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