2024广州远洋·芙蓉墅户型配套 价值分析报告
整体概述
远洋·芙蓉墅楼盘位于广州花都狮岭镇芙蓉度假区内，由广州华年喜年房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为26000元/平方米（远洋·芙蓉墅主推170-203方湖山院墅，均价26000元/方；另外项目还在推93-126方低密洋房，均价7899元/方。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，远洋·芙蓉墅楼盘价值评分为8.8分。
当前，远洋·芙蓉墅价格为26000.00元/平方米（远洋·芙蓉墅主推170-203方湖山院墅，均价26000元/方；另外项目还在推93-126方低密洋房，均价7899元/方。）。
楼盘价格
26000元/㎡
周边新房均价
18750元/㎡
周边二手房均价
21904元/㎡
5室4厅4卫远洋·芙蓉墅 联排户型·建面/145㎡
在售 动静分离采光充足主卧套间带衣帽间大面宽阳台
5室3厅4卫远洋·芙蓉墅 联排户型·建面/165㎡
在售 南北通透动静分离主卧带卫主卧套间大面宽阳台入户花园
5室3厅4卫远洋·芙蓉墅 联排户型·建面/196㎡
在售 南北通透动静分离主卧套间带衣帽间独立餐厅大面宽阳台
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周边直线1km内有2个公交站基本可满足日常公共交通出行需求。
直线3km范围内有11个幼儿园;8个小学，如广州市花都区狮岭镇冠华第二小学、旗新小学、夏山小学、新芙蓉学校、新庄小学(分教点)等;3个中学：狮峰中学分校区、芙蓉成人高级中学、花都区文志学校。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边3km范围内有2个商场，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有19个公园，距离最近的仅1.2km，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
0.60
- 总户数
557
- 绿化率
41.4%
- 车位匹配
1120个停车位，车位配比1:2.06。
- 楼栋数
626
- 物业费
- 物业公司
远洋服务控股有限公司
- 项目价格
8 - 项目户型
9.3 - 交通配套
6.6 - 教育配套
10 - 生活配套
9 - 小区规划
9.7
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：远洋·芙蓉墅，楼盘地址为，想了解更多有关远洋·芙蓉墅的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注远洋·芙蓉墅楼盘！
