2024广州元邦明月翡翠户型配套 价值分析报告
整体概述
元邦明月翡翠楼盘位于广州白云大埔南二街一巷1号,由广东元邦房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为43000元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,元邦明月翡翠楼盘价值评分为9.3分。
当前,元邦明月翡翠价格为43000.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低16.9%,元邦明月翡翠项目价格具备一定优势。
楼盘价格
43000元/㎡
周边新房均价
51750元/㎡
周边二手房均价
23882元/㎡
1室1厅1卫元邦明月翡翠 平层户型·建面/40㎡
高附赠空间采光充足
2室2厅1卫元邦明月翡翠 平层户型·建面/58㎡
高附赠空间采光充足
2室2厅1卫元邦明月翡翠 平层户型·建面/64㎡
高附赠空间采光充足
3室2厅1卫元邦明月翡翠 平层户型·建面/73㎡
高附赠空间采光充足
3室2厅1卫元邦明月翡翠 平层户型·建面/76㎡
观景飘窗双阳台
3室2厅1卫元邦明月翡翠 平层户型·建面/78㎡
高附赠空间采光充足
3室2厅2卫元邦明月翡翠 平层户型·建面/81㎡
户型方正双阳台
3室2厅2卫元邦明月翡翠 平层户型·建面/82㎡
户型方正卧室带阳台
3室2厅1卫元邦明月翡翠 平层户型·建面/84㎡
全明格局户型方正
3室2厅2卫元邦明月翡翠 平层户型·建面/85㎡
全明格局主卧朝南
3室2厅1卫元邦明月翡翠 平层户型·建面/86㎡
全明格局户型方正
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周边直线3km范围内有7个地铁站(小坪、石潭、聚龙、白云文化广场、白云公园、萧岗、石井),轨道交通发达,距离最近的地铁站是小坪。
周边直线1km内有38个公交站,距离最近的棠乐路站仅有180m,周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有90个幼儿园;33个小学,如明德小学(富康校区)、三元里小学(北校区)、萧岗小学、石井张村中心小学、汇侨第一小学(纵横缤城校区)等;14个中学,如广州市培英中学(云城校区)、广州市第六十五中学(同德校区)、石井中学、广州彭加木纪念中学、广州市白云中学(汇侨校区)等。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有11个一级及以上医院。其中广东省第二人民医院(民航院区)距离楼盘1.9km,广东省第二人民医院(民航院区)门诊部距离楼盘1.9km,广州医科大学附属中医医院(同德围分院)距离楼盘2.6km,广东药科大学广州复星禅诚医院距离楼盘671m,广州市妇女儿童医疗中心距离楼盘694m,等等,为医疗需求提供了可靠保障。
楼盘周边3km范围内有42个商场,包括百信广场、新市天地、白云汇广场、5号停机坪购物广场、凯德广场云尚等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有163个公园,距离最近的仅186m,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.68
- 总户数
154
- 绿化率
37.4%
- 车位匹配
车位共317个
- 楼栋数
2
- 物业费
- 物业公司
广州佳地新都发展有限公司
- 项目价格
9 - 项目户型
8.6 - 交通配套
10 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
8.7
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述:元邦明月翡翠,楼盘地址为,想了解更多有关元邦明月翡翠的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注元邦明月翡翠楼盘!