慧源山庄

别名:海景慧源山庄
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2024广州慧源山庄户型配套 价值分析报告

整体概述

慧源山庄楼盘位于广州天河科韵路与华观路交汇处,由广州慧源置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为63000元/平方米起(慧源山庄新春加推建面73-170㎡二至四房,价格63000元/㎡起。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,慧源山庄楼盘价值评分为9.2分。

项目价格

9

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

  • 楼盘价格

    63000元/㎡起

  • 周边新房均价

    88333元/㎡

  • 周边二手房均价

    40382元/㎡

项目户型

9.1
  • 2室2厅1卫

    慧源山庄 平层户型·建面/73㎡

    在售 户型方正L型厨房大面宽阳台

交通配套

9.4

周边直线3km范围内有3个地铁站(天河智慧城、龙洞、植物园),轨道交通发达,距离最近的地铁站是天河智慧城。

周边直线1km内有11个公交站,距离最近的岑村站仅有152m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    11
  • 地铁站数量
    3

教育配套

10

直线3km范围内有41个幼儿园;12个小学,如长湴小学、广州市天河区岑村小学、御景小学、天河区凌塘小学、广州市育华教育集团长虹学校等;3个中学:广州市长兴中学、广州梅沙书院、广州市天河区汇景实验学校。

  • 幼儿园数量
    41
  • 小学数量
    12
  • 中学数量
    3

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.6

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有3个商场,包括万科广场(广州天河店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有80个公园,距离最近的仅689m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    2
  • 公园
    80
  • 商业
    3

小区规划

8.3

  • 2.58

  • 1236

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    共1501个车位。

  • 25

  • 3.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    广东海景物业管理有限公司

慧源山庄

天河 | 天河其他

9.2

多维度分析房源

  • 项目价格
    9
  • 项目户型
    9.1
  • 交通配套
    9.4
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.6
  • 小区规划
    8.3

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