新港东

别名:宁越府
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2024广州新港东户型配套 价值分析报告

整体概述

新港东楼盘位于广州海珠新港东路磨碟沙地铁站附近,由广州越秀华城房地产开发有限公司精心打造,项目处在待售中(宁越府即将首开,推售261㎡五房2厅3卫户型,价格暂定。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,新港东楼盘价值评分为9.3分。

项目户型

10
  • 5室2厅3卫

    新港东 平层户型·建面/261㎡

    待售 南北通透客厅朝南主卧带卫

交通配套

10

周边直线3km范围内有13个地铁站(磨碟沙、赤岗、新港东、潭村、龙潭、广州塔、海心沙、客村、猎德、琶洲、大剧院、员村、花城大道),轨道交通发达,距离最近的地铁站是磨碟沙。

周边直线1km内有19个公交站,距离最近的海港花园站仅有185m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    19
  • 地铁站数量
    13

教育配套

10

直线3km范围内有90个幼儿园;35个小学,如海珠区第二实验小学、海珠区第二实验小学(江海校区)、赤岗小学、体育东路小学海明学校、体育东路小学兴国学校等;14个中学,如广州市天河中学猎德实验学校、广州市天河中学(花城校区)、广州市第一一三中学(乐学校区)、海珠中学、广州市聚德中学等。

  • 幼儿园数量
    90
  • 小学数量
    35
  • 中学数量
    14

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中中国人民解放军陆军第七十四集团军医院距离楼盘923m,广东省第二人民医院(琶洲院区)门诊部距离楼盘1.1km,广东省第二人民医院(琶洲院区)距离楼盘1.1km,南方医科大学中西医结合医院距离楼盘1.2km,中山大学附属第六医院(院本部)距离楼盘3km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有37个商场,包括天汇广场igc、珠影·星光城、丽影广场、珠江道、广州K11购物艺术中心等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有144个公园,距离最近的仅437m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    8
  • 公园
    144
  • 商业
    37

小区规划

7

  • 4.96

  • 暂无

  • 绿

    10%

  • 车位匹配

    暂无

  • 暂无资料

  • 暂无
  • 物业公司

    暂无

新港东

海珠 | 琶洲

9.3

多维度分析房源

  • 项目户型
    10
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    7

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