2024广州中铁诺德阅泷Ⅱ云臻户型配套 价值分析报告
整体概述
中铁诺德阅泷Ⅱ云臻楼盘位于广州白云广花一级公路430号，由中铁置业（广州）有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为21000元/平方米（中铁诺德阅泷Ⅱ云臻目前在售 79-121㎡三至五房，带装修均价约21000元/㎡。 ），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中铁诺德阅泷Ⅱ云臻楼盘价值评分为8.8分。
当前，中铁诺德阅泷Ⅱ云臻价格为21000.00元/平方米（中铁诺德阅泷Ⅱ云臻目前在售 79-121㎡三至五房，带装修均价约21000元/㎡。 ）。
楼盘价格
21000元/㎡
周边新房均价
21000元/㎡
2室2厅2卫中铁诺德阅泷Ⅱ云臻 平层户型·建面/90㎡
在售 户型方正客厅朝南卧室朝南三开间朝南主卧朝南主卧带卫双卧朝南L型厨房
2室2厅2卫中铁诺德阅泷Ⅱ云臻 平层户型·建面/92㎡
在售 南北通透全明格局户型方正动静分离
3室2厅1卫中铁诺德阅泷Ⅱ云臻 平层户型·建面/80㎡
在售 全明格局户型方正动静分离卧室朝南L型厨房
3室2厅2卫中铁诺德阅泷Ⅱ云臻 平层户型·建面/86㎡
在售 南北通透全明格局户型方正客厅朝南卧室朝南主卧带卫主卧套间
3室2厅2卫中铁诺德阅泷Ⅱ云臻 平层户型·建面/89㎡
在售 全明格局客厅朝南卧室朝南三开间朝南主卧带卫主卧套间
3室2厅2卫中铁诺德阅泷Ⅱ云臻 平层户型·建面/120㎡
在售 户型方正客厅朝南三开间朝南主卧带卫U型厨房
4室2厅2卫中铁诺德阅泷Ⅱ云臻 平层户型·建面/98㎡
在售 南北通透全明格局户型方正动静分离高附赠空间采光充足挑高客厅主卧套间
4室2厅2卫中铁诺德阅泷Ⅱ云臻 平层户型·建面/120㎡
在售 南北通透全明格局户型方正客厅朝南卧室朝南主卧朝南主卧带卫独立衣帽间
4室2厅2卫中铁诺德阅泷Ⅱ云臻 平层户型·建面/128㎡
在售 南北通透户型方正客厅朝南主卧套间卧室带阳台带衣帽间U型厨房大面宽阳台
4室2厅2卫中铁诺德阅泷Ⅱ云臻 平层户型·建面/129㎡
在售 南北通透全明格局户型方正动静分离三开间朝南大面宽阳台入户花园
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周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有17个幼儿园;12个小学，如江村小学、广州培文外国语学校(小学部)、广州市白云区博海小学、英才小学、广铁八小等;4个中学：江村中学、江高镇第三中学、广州市江高三中、广州市白云区镇湖学校。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中广州医科大学附属脑科医院(江村院区)距离楼盘2.4km，白云区第二人民医院距离楼盘2.4km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有5个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有32个公园，距离最近的仅704m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.80
- 总户数
3266
- 绿化率
30%
- 车位匹配
车位配比为1：1.2.
- 楼栋数
23
- 物业费
- 物业公司
北京中铁第一太平物业服务有限公司广州分公司
- 项目价格
9 - 项目户型
8.8 - 交通配套
7.7 - 教育配套
10 - 生活配套
9.5 - 小区规划
8
