广州敏捷绿湖首府怎么样?2024广州敏捷绿湖首府楼盘,户型配套,价值分析报告

: 敏捷绿湖首府
别名：敏捷绿湖首府三期
在售普通住宅花园洋房

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整体概述

敏捷绿湖首府楼盘位于广州增城新城大道旁，由广州育丰房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为8000元/平方米（敏捷绿湖首府主推68-240平精装现房，总价低至60万起，均价仅8字头。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，敏捷绿湖首府楼盘价值评分为8.5分。

项目价格

9.8分

该价格为参考价格，实际价格以开发商为准

当前，敏捷绿湖首府价格为8000.00元/平方米（敏捷绿湖首府主推68-240平精装现房，总价低至60万起，均价仅8字头。），较周边三公里在售普通住宅项目均价低25%，较周边一公里二手房均价低7.6%，敏捷绿湖首府项目价格具备一定优势。

楼盘价格
8000元/㎡
周边新房均价
10667元/㎡
周边二手房均价
8657元/㎡

项目户型

9分

2居(5)3居(67)4居(6)

2室2厅1卫
敏捷绿湖首府平层户型·建面/75㎡
在售全明格局户型方正卧室朝南U型厨房干湿分离大面宽阳台
2室2厅1卫
敏捷绿湖首府平层户型·建面/71㎡
在售全明格局户型方正观景飘窗L型厨房干湿分离大面宽阳台
2室2厅1卫
敏捷绿湖首府平层户型·建面/68㎡
待售全明格局户型方正观景飘窗U型厨房大面宽阳台
2室2厅2卫
敏捷绿湖首府平层户型·建面/86㎡
待售南北通透全明格局户型方正卧室朝南主卧套间U型厨房大面宽阳台
2室2厅2卫
敏捷绿湖首府平层户型·建面/87㎡
待售全明格局户型方正卧室朝南主卧套间U型厨房大面宽阳台

查看全部户型

交通配套

6.6分

周边直线1km内有3个公交站周边公共交通较为便捷。

公交站数量
3
地铁站数量
0

教育配套

10分

直线3km范围内有13个幼儿园;8个小学，如石滩镇中心小学、翠湖小学、广州市黄广附属学校小学部、麻车学校、岗贝学校等;6个中学，如石滩港侨中学、广州增城外国语实验中学、增城区横岭学校、广州市黄广附属学校、广州市增城区广中实验中学等。

幼儿园数量
13
小学数量
8
中学数量
6

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

8.4分

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中石滩医院距离楼盘1.2km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有15个公园，距离最近的仅875m，非常方便日常休闲使用。

医疗
1
公园
15
商业
0

小区规划

7.7分

容积率
3.20
总户数
2304
绿化率
35%
车位匹配
地下车位共22000个
楼栋数
86
物业费
2.2元/㎡·月
物业费仅供参考，具体请咨询小区物业
物业公司
广州敏捷新生活物业管理有限公司增城分公司

敏捷绿湖首府

增城 | 荔城

8000.00元/平方米

8.5

多维度分析房源

项目价格
9.8
项目户型
9
交通配套
6.6
教育配套
10
生活配套
8.4
小区规划
7.7

免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。

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敏捷绿湖首府

2024广州敏捷绿湖首府户型配套 价值分析报告

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周边新房均价

周边二手房均价

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