2024广州侨建御溪谷户型配套 价值分析报告
整体概述
侨建御溪谷楼盘位于广州增城风光路399号（广汕路与新新公路交汇处，中新知识城），由广州市绿野侨建房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为36000元/平方米（侨建御溪谷主推285方大平层，可选择毛坯或精装交付，均价36000元/方。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，侨建御溪谷楼盘价值评分为9分。
当前，侨建御溪谷价格为36000.00元/平方米（侨建御溪谷主推285方大平层，可选择毛坯或精装交付，均价36000元/方。）。
楼盘价格
36000元/㎡
周边新房均价
28200元/㎡
周边二手房均价
25543元/㎡
5室2厅4卫侨建御溪谷 平层户型·建面/285㎡
在售 户型方正主卧套间厨卫不对门入户花园
5室2厅4卫侨建御溪谷 平层户型·建面/477㎡
在售 动静分离明厨明卫干湿分离带露台
查看全部户型
周边直线3km范围内有2个地铁站（中新、镇龙），轨道交通发达，距离最近的地铁站是中新。
周边直线1km内有3个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有18个幼儿园;6个小学，如中新镇中心小学、广州市增城区中新镇第一小学、广东外语外贸大学附属知识城实验小学(南校区)、中新镇第二小学、九和小学等;2个中学：中新中学、广州理工实验中学。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有4个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有6个公园，距离最近的仅1.2km，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
0.51
- 总户数
1000
- 绿化率
56%
- 车位匹配
每户带2-3个车位
- 楼栋数
3
- 物业费
- 物业公司
广州怡好物业管理有限公司
- 项目价格
8 - 项目户型
9.5 - 交通配套
7.8 - 教育配套
9.6 - 生活配套
9 - 小区规划
9.7
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：侨建御溪谷，楼盘地址为，想了解更多有关侨建御溪谷的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注侨建御溪谷楼盘！
