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[摘要] 317，广州出台“认房又认贷”的限购政策，329，广州土地拍卖海珠拍出楼面价新纪录，330，广州升级加码调控。317楼市调控新政出台满月，调控效果显现了吗？
推荐理由：中海花湾壹号地处荔湾区广钢新城的中心，临近1号线西朗站、广佛线鹤洞站、西朗站，物业类型涵盖住宅、国际商用物业及5.5万平米主题商业。
动态：天河星作暂无货源在售，具体推货时间待定，价格待定。项目主推建面81-96㎡三房单位，户型设计偏向刚需。
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效果图
| 天河星作基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 天河东圃 |
| 户型 | 三居室(86.90㎡)三居室(96.00㎡)三居室(91.80㎡) | 收房时间 | 预计2018年12月31日7栋8栋交房 | 开盘时间 | 2017年3月11日8栋预选房 |
项目简介：天河星作项目占地4.3万㎡，总建筑面积8.7万㎡，项目主要由7栋18-20层的高层住宅洋房组成，主要建筑面积为约58-120㎡的两房-四房产品为主,总共868套计划分两期开发。项目座落于广州心天河区智慧城板块内，广州第三中轴线之上，紧邻金融城及奥体新城，是广州东进战略的重点之地。,区域内聚集了包括中国移动南方基地产业聚集中心、广州立信智慧软件社区等高端项目。天河星作是碧桂园集团2016年回归一线城市中心地段与力迅集团合作双方斥资合力打造的高配精品社区。
物业地址：广州天河东圃东圃小新塘合景路（私立华联大学旁）
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