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[摘要] 广州今年第二批涉宅用地的首场土拍共挂牌5宗地块,其中番禺占了3宗,荔湾和从化各1宗。
广州今年第二批涉宅用地的首场土拍共挂牌5宗地块,其中番禺占了3宗,荔湾和从化各1宗。结果显示,只有番禺的两宗地块成交,且都触顶摇号,其余三宗地块因无人报价而流拍。这反映了房企在投资逻辑上趋同,对优质地块有强烈需求,而对非优质地块则不感兴趣。番禺区域在今年的土拍市场中表现突出,主要因为其区位优势、置业需求和网红楼盘效应。此次土拍中最受关注的是好又多地块,该地块位于番禺大道南以西,周边配套丰富,体量适中,留给开发商不小的利润空间。该地块吸引了20家企业报名参拍,最终触顶摇号。另一宗摇号地块是番禺客运站地块,该地块去年曾流拍,这次回炉后吸引了5家房企参拍。流拍的三宗地块则各有硬伤,如体量过小、区位偏远、周边环境一般等。
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