刚刚（9月8日），经过30轮竞拍，番禺大石新光快速西侧地块达到封顶价10.8亿，直接转入摇号，折合楼面价2.26万/平。

该地块与今天同时出让的海珠上涌果树公园北侧地块，都是下半年土拍热门选手，有9家房企竞拍。早在开拍之前，地块就已经有10次报价。本次参拍房企有保利、中铁建、保利置业、中铁置业、中建五局、华侨城、首开、招商等，清一色“国家队”。

这宗地块就像是迎宾路地块的“姐妹”地块，同样是“小而精”，位置差不多，地段优势相似。位于番禺大石片区，同样地处南中轴之上，有一线江景资源。交通方便，南侧就是地铁三号线大石站。同时，也比较靠近新光快速连通南大干线，前往万博CBD、南站商圈、琶洲、珠江新城比较便捷。商业与教育配套均较为丰富，周边居住氛围也比较浓厚。

总的来说，今年以来番禺楼市的热度不断攀升，无论是土拍市场频现摇号封顶地块，还是二手房市场成交位居全市首位，再加上不断有新盘项目推出备受市场追捧，都显示不少购房者对于番禺前景的看好。

随着政策利好的进一步推出，番禺有望继续成为年底楼市的明星区域，率先强劲复苏。对于购房者来说，眼下不失为一个入手的好时机，毕竟在形势复苏的时候，房价与优惠还处于利于买方阶段。

龙湖·金地天峯400-176-0760 转 625293

龙湖·金地天峯[普通住宅]

均价40000元/平方米

楼盘地址：番禺客运站地铁口（在建中）

评分：4.69分    

400-176-0760 转 625293

推荐理由：龙湖·金地天峯项目5月19日与广外教育集团旗下的广东外语外贸大学附属小学正式签约，“广外外校”，属于首批13所具有保送资格的外语学校之一。这所24班公立小学，将在明年开学。

龙湖·金地天峯，位于番禺广场板块。番禺广场作为番禺区政务、商务中心，配套还是非常成熟的，番禺区政府、番禺海关就在旁边，同时番禺广场周边也建成了成熟的商业配套，如永旺梦乐城和万科中央公园等，生活氛围十分浓厚。

动态：龙湖·金地天峯目前在售建面约89-102㎡户型，均价约4.3万元/㎡。项目推出准现房大促，今年买，明年初即可入住，买房有保障。

效果图

项目简介：龙湖·金地天峯项目傲占番禺行政中芯，坐拥3大核心商圈、5大文化馆配套，周边三横五纵五轨交汇，由龙湖、金地双千亿房企联手打造、继珠江新城、琶洲后的又一城市轴心·TOD都会大城，位于广州中轴上，番禺城央，3号线延长线番禺客运站上盖，一站番禺广场，坐享5轨交汇城市轨道交通，快速串联区府核心、万博CBD、琶洲CBD、珠江新城等核心主城区，且项目拥有约8万㎡天街Mall,是广州座天街，也是片区内一座天街及TOD综合枢纽加持“城央中心+天街+TOD”三者强强复合。区府与政务中心，隶属番禺政治文化核心圈，一步即享醇熟配套，除此之外，周边知名学府环绕，学术氛围浓厚。

物业地址：广州番禺番禺市桥番禺客运站地铁口（在建中）