2025广州中盛顺和家园户型配套 价值分析报告
整体概述
中盛顺和家园楼盘位于广州增城增江街广汕公路北侧,由广州盛德置地发展有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为12000元/平方米(中盛顺和家园主推83、94、107方三到四房,带装修9800元/方起,均价12000元/方。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中盛顺和家园楼盘价值评分为8.7分。
当前,中盛顺和家园价格为12000.00元/平方米(中盛顺和家园主推83、94、107方三到四房,带装修9800元/方起,均价12000元/方。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低19.4%,较周边一公里二手房均价低41.9%,中盛顺和家园项目价格具备一定优势。
楼盘价格
12000元/㎡
周边新房均价
14883元/㎡
周边二手房均价
20654元/㎡
2室2厅2卫中盛顺和家园 平层户型·建面/87㎡
在售 全明格局户型方正U型厨房
2室2厅2卫中盛顺和家园 平层户型·建面/94㎡
在售 全明格局高附赠空间三开间朝南
3室2厅2卫中盛顺和家园 平层户型·建面/107㎡
在售 南北通透全明格局高附赠空间
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周边直线1km内有4个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有14个幼儿园;9个小学,如增江小学、增江街中心小学、荔城街中心小学、天恩双语学校(增江校区)、荔湖小学等;4个中学:增城区第一中学、荔城中学、东园学校、增城区第二中学。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边3km范围内有2个商场,包括增江商业广场等购物中心,基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有16个公园,距离最近的仅887m,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
3.00
- 总户数
934
- 绿化率
30%
- 车位匹配
972
- 楼栋数
5
- 物业费
- 物业公司
中海物业管理广州有限公司
- 项目价格
10 - 项目户型
9 - 交通配套
6.6 - 教育配套
10 - 生活配套
8.8 - 小区规划
8
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢

中指数据
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