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2025广州中盛顺和家园户型配套 价值分析报告

整体概述

中盛顺和家园楼盘位于广州增城增江街广汕公路北侧,由广州盛德置地发展有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为12000元/平方米(中盛顺和家园主推83、94、107方三到四房,带装修9800元/方起,均价12000元/方。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中盛顺和家园楼盘价值评分为8.7分。

项目价格

10

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,中盛顺和家园价格为12000.00元/平方米(中盛顺和家园主推83、94、107方三到四房,带装修9800元/方起,均价12000元/方。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低19.4%,较周边一公里二手房均价低41.9%,中盛顺和家园项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    12000元/㎡

  • 周边新房均价

    14883元/㎡

  • 周边二手房均价

    20654元/㎡

项目户型

9
  • 2室2厅2卫

    中盛顺和家园 平层户型·建面/87㎡

    在售 全明格局户型方正U型厨房

  • 2室2厅2卫

    中盛顺和家园 平层户型·建面/94㎡

    在售 全明格局高附赠空间三开间朝南

交通配套

6.6

周边直线1km内有4个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    4
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有14个幼儿园;9个小学,如增江小学、增江街中心小学、荔城街中心小学、天恩双语学校(增江校区)、荔湖小学等;4个中学:增城区第一中学、荔城中学、东园学校、增城区第二中学。

  • 幼儿园数量
    14
  • 小学数量
    9
  • 中学数量
    4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

8.8

楼盘周边3km范围内有2个商场,包括增江商业广场等购物中心,基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有16个公园,距离最近的仅887m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    0
  • 公园
    16
  • 商业
    2

小区规划

8

  • 3.00

  • 934

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    972

  • 5

  • 2.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    中海物业管理广州有限公司

中盛顺和家园

增城 | 增城其他

12000.00元/平方米

8.7

多维度分析房源

  • 项目价格
    10
  • 项目户型
    9
  • 交通配套
    6.6
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    8.8
  • 小区规划
    8

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