3月30日晚，广州新一轮楼市调控政策再次升级增城加入限购区域内。在增城未限购前，区域楼盘纷纷 、 ，购房者连夜排队买房，那增城限购了，增城楼市又是如何？

成交方面，从新政颁布后成交走势图来看，增城成交量在3月31日出现了爆发，之后受新政加码政策影响，成交量一路走跌。

从网签均价来看，除了受清明影响外出现跌落外，增城的楼价波动不是很大！

库存方面，据中指院监控阳光家缘数据显示，截至3月24日，广州全市商品住宅库存面积为622.56万平方米，去化周期为5.2个月。这意味着广州需要加快供地节奏。全市11区中，外围区域的库存全面下降，其中有4区消化周期低于6个月，而增城区消化周期仅剩下1.47个月。

地价方面，3月29日，广州迎来新政后首场土地拍卖，9宗地块有两宗是位于市区的宅地，一宗市区的商业用地，另外6宗皆位于增城，其中5宗是住宅用地。竞拍后增城有四宗地块地价破2万/平， 达23963元/平！ 

3月28日，增城区又挂出两宗宅地，起拍总价达16.34亿元！此次挂出的两宗地分别位于增城区新塘镇塘美村以及荔城街庆丰村，其中新塘塘美村地块起拍价为8.23亿元，可建面积为102780㎡，起拍楼面价为8007.39元/平，而荔城街庆丰村地块起拍价为8.11亿元，可建面积为78402.8㎡，起拍楼面价为10344元/㎡。

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效果图

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