卷入房地产开发大潮 品牌房企群雄逐鹿

1999年9月4日，金沙洲 个楼盘城西花园开盘，价格为2500元/㎡，当时的购房者肯定不会想到，十多年的今天，曾经不毛之地的金沙洲卷入了房地产开发大潮之中，现基本已被大型开发商瓜分殆尽。

不少房企已在此地占据相当重要的地位，2006年，金沙洲四宗地块分别被中海、富力、保利拿下，再加上目前已进驻的万科、恒大、凯德置业等，金沙洲广州 几乎成大发展商天下。曾经在这里，上演过中海金沙馨园、万科金域蓝湾、保利西子湾、恒大金碧绿洲等多盘群雄逐鹿，成为一时业内谈资。

保利多年前便进驻金沙洲广州 ，旗下具标志性的大盘要属保利西海岸。作为一个拥有7000户体量的大盘，保利西海岸连续四年登上广州“销冠”，一时风光无两。如今去货已接近尾声，仅剩十余套尾货在售。不过即使在十年后，提起金沙洲，人们也不会忘记这个将金沙洲的销售奇迹推向全广州的大盘。

凯德几乎是与中海、恒大、保利等同时进驻金沙洲，经过多年蛰伏，方推出御金沙这一大盘。回过头来看，会发现御金沙恰恰赶上了好的时机。在2013年底通车的 六号线始发站浔峰岗站，就与御金沙仅一路之隔， 内 的三甲医院就在 ，于今年3月试营业，广州市至今 大的 示范性高中、省一级 ——华侨 金沙洲校区已于2014年正式开学，该校紧挨着御金沙。

这一些变化，均发生在御金沙推出市场期间，这一切，也成为御金沙热销的资本。在近一季，御金沙以195套成为金沙洲销量高的楼盘。如今在售B2-4栋122-143平三四房，B3-4栋、B3-3栋83-127㎡三房单位，带非毛坯折后20000元/平起。该盘洋房销售已接近尾声，但仍有较大体量的别墅在推。

而广州本土老牌国企越秀地产在此亦有项目。尽管项目不多，仅有一个星汇金沙，但同样为金沙洲较有份量的老盘。深业在广州 的项目——深业江悦湾折后均价约16000元/平，比珠江对岸楼盘 了8000元/平。

有业主曾这样说过：“在这里套房，用节省下来的钱辆车上下班，也还算方便。”当 对这一个广佛同城桥头堡施以重金时，许多人才意识到金沙洲的好，但如今金沙洲广州 房子已是买少见少，也促进了一些购房者加快入市的意识。不过在近规划中，金沙洲首次将佛山里水、大沥纳入其中，金沙洲这个岛屿，还有2/3尚待开发，还值得脑洞大开、大力发展一番。