编者按：本栏目旨在打造广州本土精细、具针对性的楼盘解读，从购房者的角度出发，以区域和板块为单位对整个广州的楼盘进行拆分。解读点覆盖购房者买房关注的配套（Supporting）、交通（Transportation）、环境（Environment）、楼盘（Project),每一期将解读一个区域或板块，从而构成全面实用的购房STEP版图。

房天下讯 金沙洲是出了名的“混血儿”，1/3位于广州，2/3位于佛山，是广佛交界处一个四面环水的岛屿，也是一个大型居住新城。金沙洲有三个名字，广州人称其作金沙洲，佛山黄岐人把它称作浔峰洲，而佛山里水人见其四面环水，宛如一只草鞋，生动地冠以“草鞋洲”之名。

金沙洲岛上已有9大房企共21个代表性楼盘驻扎，由于具有“两个血统”，金沙洲岛上一些“佛山盘”也沾广州的光，对外宣传上频频打着“广州盘”旗号，颇有点张冠李戴的意思，实际上广州 约837万平，共有9大房企在此开发十余个大盘。虽然近几年一直强调“广佛同城”，但无论是 、 、置业条件，抑或是政策规划，在两地买房还是大有不同的。本篇《step版图》就来谈谈真正的金沙洲广州 ，以供置业参考。

金沙洲广州 ，位于金沙洲岛的东部，隶属于白云区，南北分别与佛山大沥镇和里水镇接壤，东面与罗冲围、大坦沙一江之隔。

金沙洲广州 亦是狭义上的“金沙洲”， 所出炉的金沙洲规划，均指广州 。而金沙岛上的其他 ，倒不妨称为“后金沙洲板块”。 

虽然金沙洲从来没有 规划“黄袍加身”过，不像南沙那般引人注目，也不像萝岗那样发展迅猛，但并不影响其成为广州为热门的置业区域之一。究其原因，一是有“广佛同城”这个强硬后台，令金沙洲颇受 关爱，时不时便有规划调整。二是“房价洼地”，金沙洲广州 多在14000-18000元/平，比一江之隔的罗冲围足足 了10000元/平。

说起规划，2014年12月11日，金沙洲新规划出炉，将金沙洲定位为广佛同城门户节点、泛金沙洲服务 、山水新貌宜居新城，调整后，金沙洲居住人口从现在的12万人激增至18.3万人。

金沙洲广佛 档案

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