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[摘要] 实地·常春藤均价18000元/平,在黄埔长岭居依然有竞争 ?万科山景城、金融街·融穗御府、保利越秀·岭南林语……大盘云集,实地·常春藤为什么吸引购房者?
轻轨 贯穿 缩短与老城区的距离
根据规划,长岭居 交通发展将形成“两主两辅+一环”的整体道路框架。永顺大道是 重点发展的主道路,与其余三条规划路形成两主两辅,加快区域内外通勤,缩短与周边城市空间距离。
未来,长岭居将被2条 线环绕(21号线长平站+23号线永和站),而长岭门商业综合体西侧则将打造区域交通枢纽,集合BRT、 、公共汽车和二层步行系统的交通枢纽综合体。
值得注意的是,该交通枢纽已被列入区十大民生建设,规划有轨电车T1环线和T4线,加强长岭居与萝岗 区、科学城、 知识城之间的联系,公交覆盖率达80%,构建“五横七纵”道路主骨架。
但目前距离常春藤1200米范围内仍未有 规划,目前距离项目较近的就是 21号线长平站;项目周边公交车线路较多,出入相对方便,但距离广州市区不算近,上下班通勤仍不算方便。
实地常春藤所在的长岭居板块有东部山水城的规划,未来这里将被建成宜居板块,生活配套、休闲娱乐设施不会少;但目前长岭居板块生活配套、商业配套仍有所欠缺,与黄埔区府一带比起来仍有较大的差距。
常春藤小区内社区影院和社区便利店已开业,基本生活和娱乐设施还是有的;且项目小区内规划建设3所幼儿园,周边还有市二中, 配套是被看好的。
由于常春藤占地面积较大,项目小区划出大片空间规划社区商业配套,运动 、室内泳池、室内篮球场等均有,业主在小区内即可实现健身、逛街等生活需求。