城区推新数量再度反超郊外 占比获本年度新高

2016年以来，城区楼市呈现出火爆局面！主要体现在城区推新数量猛增、城区推新占推新总比较高两方面。3月城区推新22盘，占3月推新59盘总比37.29%；4月城区推新21盘，占4月推新44盘总比47.73%；5月城区推新22盘，占5月推新53盘总比41.51%；6月城区推新20盘，占6月推新43盘总比46.51%；7月城区推新15盘，占7月推新34盘总比44.12%；8月城区推新14盘，占8月推新35盘总比40.00%；9月城区推新32盘，占9月推新62盘总比51.61%；10月城区推新25盘，占10月推新63盘总比39.68%；11月城区推新11盘，占11月推新20盘总比55.00%。

虽然11月城区推新数量骤减，但城区推新占比却是获得了2016年好的成绩，高达55%的占比使城区推新数量在本月再度反超郊外，且创下2016年城区推新占比新高。

全新盘推新占比连涨2月 创近9个月新高

根据统计数据，11月新开盘20盘中全新盘9个，占11月推新总数45%。3月全新盘占比23.73%，4月全新盘占比34.09%，5月全新盘占比22.64%，6月全新盘占比34.88%，7月全新盘占比35.29%，8月全新盘占比40.00%，9月全新盘占比27.42%，10月全新盘占比33.33%，11月全新盘占比45.00%；全新盘占比实现了连涨2个月、创近9个月新高的局面。

从11月全新盘分布区域来看，分布较为分散，除增城2盘领先以外，荔湾、天河、白云、黄埔、南沙、花都、从化均为全新盘1盘推新。本月城区全新盘4盘，郊外全新盘5盘，郊外以微弱的 领先城区。

增城+黄埔9盘推新 东部楼市火热

本月推新总数20盘，其中增城占据了6盘，黄埔占据了3盘，双区叠加占11月推新总比将近一半！看来，无论市场如何跌宕起伏，东部市场的热度依然存在。