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[摘要] 目前滨江东板块在售的楼盘数量极少，如华标品峰、高雅湾、信达阳光海岸，全部是尾货在售， 待售的全新项目就只有海珠半岛花园三期，是当之无愧的“独苗”。海珠半岛花园三期开盘久拖未决，项目的前世今生、维权纠纷、小区实况且待小编一一道来。
一线江景靓地 业主与开发商之间维权纠纷不断
事实上，并非 位于滨江东板块的楼盘都能被称为江景盘，借用江景盘的概念，只是开放商炒作的一种手段而已。可以说真正的一线江景房还是比较稀缺的，更何况是一出家门就能临江的楼盘。记者现场踩盘发现，海珠半岛花园三期北面正对珠江，直线距离不足100米，再加上140米的建筑高度，江景一览无遗。
然而正是由于三期项目位于江边，规划建筑高度达140米，将严重影响这一地区景观，一二期业主质疑其合法性，维权不断。2013年2月，海珠半岛花园业主代表前往市规划局，反映发展商已没有合法开发的建筑面积，有关部门批准三期建设属于违法 。市规划局经核查发现，该项目尚有8.4万平方米可建，审批并无问题。
业主要求三期停建，但据规划部门估算，如项目完全停建 将要赔偿约30亿元。规委会 终决议，鉴于项目历史批复文件合法有效，且项目自2001年以来 城市建设要求多次停工并修改设计，同意开发商广州市东迅地产发展有限公司按照历史批复继续建设三期ABC三栋高层临江商品楼。
2013年海珠半岛花园BC栋已开工，如今已建设封顶。然而A栋地块位置目前还是一个停车场，没有动工迹象，各种缘由不免让人猜测到长久以来的维权事件。
海珠半岛花园三期A栋地块实拍（2014-2-25）来源：房天下
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