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[摘要] 目前滨江东板块在售的楼盘数量极少，如华标品峰、高雅湾、信达阳光海岸，全部是尾货在售， 待售的全新项目就只有海珠半岛花园三期，是当之无愧的“独苗”。海珠半岛花园三期开盘久拖未决，项目的前世今生、维权纠纷、小区实况且待小编一一道来。
时间：2014年2月25日
人物：房天下老广
地点：海珠半岛花园三期
事件：滨江东是广州 早的豪宅集居地，宽阔的稀缺原生态自然江景，配之以中大浓厚的书香气息，一直是广州 旺 贵的地段之一，05年海珠区房价率先破两万的是滨江东楼盘，08年房价率先突破两万又是滨江东的房子。目前滨江东板块在售的楼盘数量极少，如高雅湾、信达阳光海岸，全部是尾货在售， 待售的全新项目就只有海珠半岛花园三期，是当之无愧的“独苗”。海珠半岛花园三期开盘久拖未决，项目的前世今生、维权纠纷、小区实况等等，且待小编一一道来。
本期看点：
1、广州 早的豪宅聚集地——滨江东，海珠半岛花园的前世今生
2、一线江景靓地 业主与开发商之间维权纠纷不断
3、海珠半岛花园三期开盘久拖未决，开盘价格预测
4、周边环境、配套解析
海珠半岛花园位于海珠区滨江东路，是广州早期江景豪宅盘，目前建有一、二期共9栋商品楼，该小区地理位置优越， 近的楼栋距离珠江的直线距离不足百米。该楼盘共分为三期开发，一期95、96年前的时候开盘价高达12000-13000港元/平方米以上，是名副其实的“豪宅”，当时购房的大部分是香港人，不过现在已转向内地用家市场为主导，如今二手房价达到了30000元/平。
海珠半岛花园全新三期——海珠半岛花园三期由3栋42层超高层组成，项目拥有270度全江景、豪华会所、3800平方米会所规划、东南北三面环江、纯天然半岛成熟社区。2月25日，房天下小编实地踩盘发现，海珠半岛花园三期BC栋已封顶，目前正处于样板间施工阶段，销售 目前尚未建设，项目开盘时间、价格及户型信息待定。据房天下监控阳光家缘数据，海珠半岛花园三期目前还没有拿到预售证。
海珠半岛花园三期开发商为广州市东迅房地产开发有限公司，该公司市场部策划专员梁先生称，海珠半岛花园三期目前正在进行内部装修，暂时不确定开盘时间。对于何时开放样板间和销售 ，他表示“上半年应该会开放”，此外，该项目目前还没有户型图、效果图等资料。
海珠半岛花园三期地理位置
海珠半岛花园三期实拍（2014-2-25）来源：房天下
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