第一:黄埔新城建设周期过长,虽然规划很好,实际落地还要一段时间,这也就意味着前期业主要忍受长达好几年的施工环境。同时,后续实际落地与规划是否存在差异,这个谁也无法保证。在这种情况下,价格相近的科学城,甚至隔壁新塘,配套都已经相对成型,对于自住的客户来说,显然更容易接受。\n\n第二:虽然黄埔新城价格现在比庙头的招商越秀便宜,但这么低的实用率,实际换算下来,其实价格也并不占优势,反而科学城目前限价严重,价格更具优势。\n\n第三:黄埔新城周边城市面貌依旧存在脏乱差的问题,工厂过多,污染较为严重,目前黄埔旧改速度放缓,如果想要改变周边城市面貌,难度比较大,所需花费的时间也很长。\n\n第四:以该楼盘的巨量供应,二手价格时时受新房牵制,价格也不会有太大变动(可参考番禺亚运城
2022-07-14 11:02:17 来自广东 来自 Android客户端
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