4月份以来，各地楼市调控政策主要集中在优化调整限购、限贷等方面。其中，二线城市优化限购政策的城市增多，大连、南京、宁波、厦门、无锡等城市先后发布相关政策；三四线城市多数无限购政策，房地产调控政策相对宽松，更多地从信贷方面着手。

据中指数据统计，重点监测的100城中，三四线城市受购房者置业情绪低迷、部分地区疫情反复等因素影响，一季度成交面积同比降幅在各线城市，同比下降42.9%。市场调整压力较大，4月份以来，郴州、丽水、安顺、湖州等10余个城市先后发布提高公积金贷款额度、降低首付比例等政策，促进居民合理住房需求释放。

据不完全统计，2022年以来已有超70城先后从限购、限贷、限售和购房补贴等方面优化政策，促进居民合理购房需求释放，预计二季度各地将继续推进因城施策，出台稳定房地产市场的政策，如企业端加大房企纾困力度，帮扶有价值的企业度过难关；需求端全面支持合理住房需求释放，加大信贷支持力度，适度修正限购、限贷等政策，促进销售回暖。

另外，近日，中国人民银行决定于2022年4月25日下调金融机构存款准备金率0.25个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。这也是2022年首次释放全面降准的利好消息。

广州方面，部分银行将房贷利率降至与LPR持平，而放款速度大都能一个月内搞定。

随着信贷环境和调控政策持续改善，购房者预期和置业信心有望逐渐企稳，现在无论是贷款利率还是放款速度，对于购房者都是十分有利的，这个时候也是置业的好时机，下文给大家推荐下广州的潜力楼盘。

中铁诺德阅泷Ⅱ云臻400-176-0760 转 707292

动态： 中铁诺德阅泷Ⅱ云臻周末推出128㎡平层样板间，项目面积段涵括90-128㎡全南向三至四房，另项目一期在售80-129㎡三至四房，均价27000元/㎡，格区间在26000元/㎡-28000元/㎡，区域2梯4户设计，每栋享受酒店式大堂设计，配置人性化实用收纳空间，以及全屋智能黑科技等。

效果图

物业地址：广州白云广花一级公路430号

项目简介：中铁诺德·阅泷是中国中铁央企背景旗下中铁置业匠心打造的诺德系高端产品，中国中铁落子广州白云，传承了诺德系的高贵血脉，以卓越的品质铸就一个新的品质社区。 项目位于白云智慧城核心地段， 8号线北延段（详勘动工中）/24号线（详勘动工中）双地铁江府站上盖，门前广花快速路（预计2022年底通车）双向十车道一路畅通，出门即地铁，未来30畅达广州主城；超50万㎡商业群环绕，自带区域超1万㎡商业街，享受沉浸式购物体验，吃喝玩乐，应有尽有；区域自18 班幼儿园基本完工，广州培文在旁，多所名校学府林立，未来5大教育集团，打造全龄教育强区，满足孩子全学龄段的优质教育需求；白云华侨城欢乐世界即将进驻项目北侧，必将引起周边产业、配套的升华蜕变。项目配套逐渐成熟，未来可期！