2022年以来中央多次强调支持合理住房需求释放、防范化解房企风险，各部委亦积极表态释放维稳信号，各地政府落实因城施策。

据中指院不完全统计，一季度60余城发布房地产相关政策超百次，主要涉及针对性放松限购政策、降低首付比例、发放购房补贴、降低房贷利率、取消限售、为房企提供资金支持等方面，供需两端同时发力，并向需求端侧重。广州近期的调控政策则是运用下调房贷利率来提振市场。

从政策效果上，市场信心略有修复。根据中国房地产指数系统百城价格指数，2022年一季度，一线城市新房价格环比有所恢复，二线城市初现恢复迹象，三、四线代表城市继续调整。

根据中国房地产指数系统百城价格指数，2022年一季度百城新建住宅价格累计上涨0.06%，为2016年以来同期水平，涨幅较2021年四季度扩大0.03个百分点。

一线城市一季度新建住宅价格累计上涨0.15%，较2021年四季度由跌转涨，市场有所恢复。二线城市一季度新建住宅价格累计上涨0.06%，3月价格环比由跌转涨，市场初现恢复迹象。三、四线代表城市一季度新建住宅价格累计下跌0.11%，各月价格环比均下跌，市场继续调整。

逆市下，一线城市新房价格依然上涨，说明一线城市楼市的抗跌性强，毕竟一线城市人口多，住房需要永恒在，买了也不怕跌价。下文给大家推荐下广州当下潜力热盘。

铂玥明珠ONE

动态：铂玥明珠ONE位于南沙国际金融岛的实地接待中心已开放！项目预计于近期推出全新楼栋，户型涵盖建面79㎡-110㎡3居-4居，主力为南向户型，部分高层瞰江。5号楼少量余货，在售价格35000元/㎡起。首付80多万起买近地铁3房！

效果图

物业地址：广州南沙明珠湾横沥国际金融岛地铁18号线横沥地铁站口直线距离约500米

项目简介：铂玥明珠ONE（旭悦金湾）坐落于广州南沙国际金融岛，距最快地铁18号线横沥站(直线距离约500米)。美的、越秀、金地、旭辉四大品牌开发商倾力巨著，打造城市TOD综合范本。 项目金融岛城市资源中轴，享千亿配套，项目规划配套全龄化教育重点院校、中大附属医院（在建）、滨水商业街、等生活配套，地铁贯穿板块，畅享举步即达的便利高端生活圈。 稀缺臻品户型：建筑面积约78-110㎡城市青年理想三四房，南向江景，品质人居典范社区，即将面世，敬请期待！