近段时间，广州、深圳等地多家银行上调个人房贷利率，同时出现房贷额度紧张、放款周期拉长等情况。

多地上调房贷利率

5月份，广州工、农、中、建四家银行房贷利率迎来又一次上调，目前首套房贷款利率5.4％，二套房贷款利率5.6％，较1月份分别上调了35个基点。

“今年以来，广州工、农、中、建四家银行房贷利率已经三次上调，股份制银行也不定期进行利率上调跟进。”广州市黄埔区某中介机构负责人介绍。

在深圳，自建行深圳市分行5月初上调房贷利率后，多家银行也相继跟进。据了解，目前工、农、中、建、交五大行的深圳分行均已调整房贷利率，首套房贷款利率上调15个基点至5.1％，二套房贷款利率上调35个基点至5.6％。

对42个重点城市房贷利率的监测数据显示，4月20日至5月18日，首套房贷款平均利率为5.33％，环比上涨2个基点；二套房贷款平均利率为5.61％，环比上涨2个基点。

专家表示，房贷利率上调是部分热点城市房地产调控趋紧的体现。近期在部分房价涨幅明显的地区，包括房贷政策在内的楼市调控政策普遍收紧。

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