3月31日，佛山市住房公积金管理中心发布关于调整我市住房公积金抵押贷款政策的通知，涉及三大调整，其中变化为：个人公积金贷款额度从50万调整为30万，即夫妻只能贷60万，且超过144㎡不放贷！从2021年5月1日起执行！

佛山公积金贷款额度收紧

三大调整如下：

①公积金贷款对象只能是普通住房（建面144㎡以下），非住宅不予发放贷款。

②公积金贷款额度：

缴存≥1年＜2年，个人贷款不超20万；

缴存≥2年＜3年，个人贷款不超25万；

缴存≥3年，个人贷款不超30万。

③已有2套住房，停止发放贷款；公积金贷款未还清前，不得再次申请。

回顾此前佛山公积金政策，2019年4月10日，佛山个人公积金贷款额度从由原来40万元调整为50万元，并将不受144㎡的建面限制。

时隔2年，佛山公积金个人贷款额度从50万降回30万元，并限制了非普通住宅（建面超144㎡）申请。

官方解读：公积金额度收紧因资金流动性不足

随即，佛山市住房公积金管理中心发布《佛山市住房公积金管理中心关于调整我市住房公积金抵押贷款政策的通知》政策解读称，住房公积金贷款是住房公积金制度中的核心内容之一，是住房公积金使用制度互助性的集中体现，2017年至2020年，住房公积金缴存及贷款本金回收流入平稳增长，但职工对住房公积金的使用需求一直处于高位，致使我市住房公积金资金流动性不足，虽然已实行了贷款轮候发放，但仍未能解决贷款资金缺口逐渐增大的问题，为防范资金流动性风险，根据国务院《住房公积金管理条例》适时调整贷款额。

同时，根据国家住房城乡建设部、财政部、中国人民银行《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（建金〔2014〕148号）规定：“住房公积金管理中心不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。”等，结合我市实际情况，修订我市住房公积金抵押贷款办法。

现在连佛山也收紧政策了，广州随时可能加码！想买房的要及时。一起来看看广州市场上有何热盘。

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