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[摘要] 房天下产品运营中心营销总监张璟在峰会上作题为《营销Online效果赋能》的产品分享
2021年3月16日，由广州房天下主办的“粤来粤好-2021广州地产营销峰会”在文华东方酒店盛大开启，关于房天下营销产品如何赋能房企、大湾区城市如何共成长以及大环境下的政策热点、市场研判等干货逐一呈上。
房天下通过营销产品迭代创新，把最优的产品赋能不同阶段的合作客户，达到的效果，为客户提供性价比的营销支持。房天下产品运营中心营销总监张璟在峰会上作题为《营销Online效果赋能》的产品分享，详细介绍了2021年房天下营销的做法和创新。
（房天下产品运营中心营销总监张璟）
2021年房天下营销升级有三大方向：一是视频化，二是精准化，三是工具化。张璟表示，“三个方向的区别体现在，视频是展示最感兴趣的内容，感兴趣才会产生联系和交互，才可以下一步的营销活动。精准化，专业的数据平台，用户画像，我们在平台上给用户很多的组合标签，精准的数据推到客户的身上，营销的效率就会大大的降低，我们为不同类型的客户，提供多样化的工具展示，在我们的平台，不仅仅是有合作的客户得到很好的推广。各种客户都可以通过平台进行营销组合，批量化的拥抱这个时代。”
全面升级视频互动产品
张璟深入讲解房天下营销产品如何升级助力开发商，从视频互动的形式展示效果的升级介绍了产品升级的四个内容：房天下不断深化落地页填充工具，从产品页面上程度释放营销点和营销信息；即将上线的互动营销广告位置，会在开屏广告的位置进行升级，摇一摇相互的功能，直接实现一键报名；房天下今年主推的视频广告，已经支持高清的视频模式，沉浸式的视频演绎，支持1080P，目前直播产品也已加入了视频展示，后期将升级直接推直播流的做法；VR全景秀可以通过航拍，沙盘、户型和周边等等的介绍，非常直观的给到C端网友全部线上的展示信息。基本上打开VR全景的内容，除了看到项目的展示之外，还可以直接看到打电话房聊和看房的功能，用户看完项目，有了一定的了解之后，可以直接打电话与置业顾问沟通；直播带货，2021年房天下将推出直播带货的形式。
全面升级旗舰店
2021年，房天下还将全面升级旗舰店，为客户提供全新的页面除了与传统的项目详情颜色不同之外，还增加了品牌板块和区域，为品牌客户提供优质的展示和更多的营销产品的组合，未来的旗舰店将是品牌主打的展示方式，这个产品预计在下半年的时候上线。另外就是项目直播台，基本上每一个项目都有非常多的直播或者是短视频的内容，这类的内容，现在已经在房天下平台有很多内容的沉淀，未来会直接升为项目直播台，在这个直播台中，展示的不仅仅是项目的官方内容，还有置业顾问包括C端网友生成和有关的内容都在这个页面交互。这里是未来每个项目的视频集散地。今年一二月份已经上线了，接下来全面开放给所有的客户。
落地页工具助力打造高质量的UGC和定制的内容
2021年，房天下也将持续提供优质内容给C端网友，为此平台也提供批量定制内容的工具，通过落地页和创意工具高效转化，批量给开发商打造高质量的UGC和定制的内容。张璟重点介绍了落地页的工具产品，她认为这个落地页的工具有四大优势。
1、房天下打通了楼盘字典，通过房天下创意的素材工具，直接添加到找到的任意的楼盘。
2、打通C/B/S端，通过创意素材工具，直接将置业顾问拖拽到页面端，前端网页可以实现直接的IM聊天和打电话，也就是说，房天下的服务端和C端以及B端都是打通的；
3、组建完善模块丰富，落地页有多套模板，城市模板和项目模板，且这些模板在不断学习的过程中和不断的升级提高，更加的美化。
4、自动埋码数据统计，房天下全系的营销产品可以直接的加载进去的。从操作层面来说十分的简单，只要输入代码，输入创意工具，营销工具的编码，直接将活动潜入到落地工具中，这是自动埋码生成的，我们为开发商做的营销活动展示通道，可以直接支持品牌类的推广，支持置业顾问和前后端的数据互通，支持不同的图文展示形式一件拖拽，支持所有的页面活动，都可以生成数据的痕迹，整个的功能从操作到产品的模块，到后续的数据效果的统计都是完整的。
自动创作视频工具便捷营销展示方式
张璟在介绍刚刚上线的自动创作视频的工具时指出，“我们为开发商快速制作视频的工具，可以直接将图片、文字快速的组合作一起，一个普通的视频素材并不是优质的，点击率是我们平时图文素材展示效果的2倍到3倍。优质的视频素材的内容是5倍以上，并不是说准备了很久，精心策划的视频才可以做投放，我们有简单的格式，通过我们的平台批量的创意也可以提升项目的合作效果，这样缩短了素材准备的时间，这个可以每天替换，经常生产，这是快速便捷的营销工具。”
全系的营销闭环赋能客户
演讲最后，张璟还指出，房天下是垂直类的平台，提供的是完整的流量支持系统，为品牌类、展示类、聚客类、活动类、看房类、开盘类等客户基本上组合了30种营销工具，开发商在品牌的推广期，蓄客期，房天下都有专业的营销工具和最优的产品组合形势，赋能到合作客户。2021年还将二手房的数据纳入到新房数据板块，从而赋能客户。
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