最近，增城这个地方好火！

11月11日，广州市规划和自然资源局挂牌增城石滩一宗商住地，总起拍价5.66亿元。该宗宅地体量不大，将于2020年12月11日10时起拍。

石滩再挂宅地 

起拍楼面价7003.5元/平 

地块编号：18102203A20013号

宗地坐落：增城区石滩镇新城大道西侧

土地用途：二类居住用地（R2）（可兼容商业）

宗地面积：26938.90平方米（规划建设用地面积26938.90平方米）

容积率：≤3.0

建筑面积：≤80816.7平方米

挂牌起始价：56600万元

起拍楼面价：7003.5元/平

此次土地出让限制地价为82070万元，达限价后楼面价为10155元/平。

该地块位于增城火车站片区，石滩镇新城大道西两侧，距离地铁16号线(规划)石滩西站约1公里、距离广惠高速新城大道出入口(规划)约3公里，临近城市主干道东西大道和南北大道，附近有广惠高速、花莞高速及北三环高速等，交通便捷、地段优越。

石滩今年已出让三宗大型宅地 

新增建面为增城之最 

大家都知道，昨天石滩刚刚才出让一宗年度巨无霸宅地，引来深耕长三角的著名房企港龙中国。明天，石滩还有一宗新城大道南侧的宅地，目前已经获得报价。如无意外，明天将如期成交。

截至到目前，石滩镇今年已出让了3宗宅地，虽然数量仅为中新镇一半，但是整体出让金额已达95.1亿元，新增了超123万㎡的可建筑住宅面积。

截至目前，增城出让土地15个，成交价27.3万元，建筑面积312万平方米。截至2020年第三季度末，增城区已经有46个村落纳入旧改范围。未来增城将有翻天覆地的变化。

在教育、医疗、城市公园配套方面，增城投入越来越多，名校落户一座又一座，三甲医院建了一所又一所。我们有理由相信增城无限发展可能性！

中国中铁·诺德梓悦台400-698-8066 转 809946

推荐理由：中国中铁·诺德梓悦台位于广州市增城区市中心荔城，是荔城人认可的中心区域，位于传统富人区域边缘。项目周边有多个建成的大型高档住宅小区，包括方圆云山诗意、锦绣御景国际、雅居乐三千院、增城碧桂园等，配套设施已非常完善，完全可以满足日常需求，生活气息浓郁。项目荔星大道，自驾便捷，临近荔城中区生活圈、传统老城居住区；地块西北侧为大片果林，且靠近百花山庄度假村以及迳吓高尔夫球场，自然景观优越。

效果图

动态：中国中铁·诺德梓悦台均价21000元/平，项目在售99㎡-128㎡三至四房，在推6栋，带装修交房，共912户，总建筑面积约16.8万㎡，

实景图