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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
据房天下数据统计，5月广州新房价格33179元/平，环比上月下跌0.37%。从区县角度来看，本月广州房价新房价格最高的区县是越秀89699元/平，涨幅最大的区县是荔湾60712元/平，环比上月上涨1.66%，跌幅最大的区县是从化13615元/平，环比上月下降3.79%。
一、广州新房价格情况
5月广州新房价格33179元/平，环比上月下跌0.37%。
图1：广州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本月广州新房价格前三名是越秀89699元/平、海珠85708元/平、天河77576元/平，后三名是从化13615元/平、增城17505元/平、花都20762元/平。其中，涨幅最大的区县是荔湾60712元/平，环比上月上涨1.66%，跌幅最大的区县是从化13615元/平，环比上月下降3.79%。
| 城市 | 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 广州 | 荔湾 | 60712 | 1.66 |
| 广州 | 天河 | 77576 | 0.75 |
| 广州 | 白云 | 48790 | 0.34 |
| 广州 | 海珠 | 85708 | 0.13 |
| 广州 | 越秀 | 89699 | 0.02 |
| 广州 | 黄埔 | 38762 | -0.20 |
| 广州 | 番禺 | 43634 | -0.61 |
| 广州 | 增城 | 17505 | -1.16 |
| 广州 | 花都 | 20762 | -1.46 |
| 广州 | 南沙 | 26051 | -2.13 |
| 广州 | 从化 | 13615 | -3.79 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月最受关注的项目楼盘为金地半山风华。金地半山风华位于广州增城新新大道北·永宁北站旁(向北800米)，由广州市东凌房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为10000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（金地半山风华）楼盘价值评分为8.7分。
| 2024年5月广州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 金地半山风华 | 增城 | 商铺 | 10000元/平方米 | 430 |
| 2 | 敏捷绿湖首府 | 增城 | 住宅 | 8000元/平方米 | 151 |
| 3 | 公交珠实·花城云著 | 白云 | 住宅 | 35000元/平方米 | 132 |
| 4 | 广地花园·观灏 | 番禺 | 住宅 | 36000元/平方米 | 113 |
| 5 | 中海大境 | 海珠 | 商业 | 85000元/平方米 | 104 |
| 6 | 明珠花园 | 海珠 | 商铺 | 54000元/平方米 | 104 |
| 7 | 祈福万景峰 | 花都 | 住宅 | 16900元/平方米 | 103 |
| 8 | 东山学府 | 越秀 | 住宅 | 360万元/套 | 96 |
| 9 | 美的云筑 | 南沙 | 商铺 | 21000元/平方米 | 95 |
| 10 | 中国铁建海悦国际 | 南沙 | 商铺 | 21000元/平方米 | 87 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期广州共1楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中荔湾1个。
| 近期广州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 新世界·凯粤湾 | 荔湾 | 2024年5月 | 48000元/平方米 | 三居/四居 | 广州芳村-新世界房地产发展有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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