楼市调控加持，银行不断收紧房贷，广州楼市即将迎来量价齐跌？

近日，国家统计局发布了2017年6月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。广州是一线城市中环比上涨的城市，微涨0.5%。不过，从3月份开始经一个多季度的调控，广州房价环比涨幅已连续三个月回落，从3月份的2.5%、4月份的1.4%、5月份的0.9%降至6月份的0.5%。

7月21日，天河黄埔有三盘推出新货，根据实时报价显示，房价出现松动，楼价终于放慢了上涨的速度。

位于天河东圃地铁沿线楼盘兰亭盛荟上周刚拿到50套预售证，上周五已推出全新二期11栋和12栋的新货85-105㎡园景三房，带装修均价48000-49000元/平米。对比5月份吹风价50000元/平方米，这次推新的楼价下调了1000-2000元/平米。据销售介绍，这次推出的85平为北向三房，101平为南向三房，105平为南北向三房，当天推出的101平户型已售罄。

位于黄埔知识城的万科幸福誉临近地铁知识城支线知识城南站，也在7月中旬刚拿到预售证，就在7月21日推出了L11栋，这次推出的L11栋位置比较好，而且还有72平米的小两房单位，成交价格在135万左右，而96平南向三房成交190万左右，算起来18500元/平起，比早前的推售的L区平层单位价格要笋一些。

另外，位于黄埔长岭居的万科山景城也在7月21日推出新货，82平米三房售价约20000元/平米，比早前的售价23000-24000元/平米，价格也显得相当实惠。

楼盘房价走势" alt="广州7月在售楼盘房价走势" src="//imgs.soufunimg.com/news/2017_07/24/house/1500885865459_000.jpg" width="650" height="360" type="image" img-height="368" img-width="664"/>

不过，值得一提的是，7月份实时楼盘报价与今年1月份报价对比，总体而言，大部分楼盘价格还是呈现涨势。