3月广州的2场限购并没“喊停”市场的高成交，15798套的月网签量甚至创下了近几年来的月成交记录，超越了成交红年2016年10月14577套的高峰值，其中增城、黄埔分别贡献了4772、3309套，占了总成交的51%。

高成交的背后往往意味着去库存速度的不断加快，此前广州一直库存既已不断低走，至今年，据中指院数据显示，去化周期仅有5.2个月，难道广州要进入无房可卖的“房荒”状态？

先别着急着慌张，出货量大，一个新盘新货的“大浪潮”正滚滚而来。

据房天下监控楼盘实时动态显示，4月底五月初，市场将出现一个推货“高潮”，这些盘主要分布在哪个区域，哪个板块置业更热，《玩转鲜货》带你抢“鲜”货，看“鲜”盘。

本期期整理近郊六区(含黄埔)的推货情况，第二期中心五区(不含黄埔)篇下周一上线，欢迎持续关注。

增城：14盘推新“弹药”十足  自成“无冕之王”

据统计，增城惊现罕有14盘推新，可谓这一波推新浪潮的“无冕之王”。

朱村四盘推新，一如既往走在推货的前端，新塘、石滩各三盘，紧随其后，荔城、新新大道各两盘，几乎覆盖增城区所有【热门】板块中的【热门】楼盘，无一缺席。

3月接连两次的限购加码，让增城再次成为被限购的买家手中仅剩的“稻草”，多个楼盘余货清光，暗下筹谋下一波推新如何再打个漂亮仗，于是便有了如今增城满眼过去一片推新的局面。

房企方面，碧桂园以四盘之高完胜它盘，主要集中在石滩板块，有去货的市场，又有的空间，不愧玩得一手“好刚需”；其他品牌各持一盘，彼此不想伯仲，不拼楼盘数量拼产品、拼地段，广州中航城便是佼佼者的代表楼盘。

 
增城推新

至于推新的价格，就像你此前了解到的那样，仅目前而言，在售热门楼盘15000元以下楼盘就已成为罕见。

新新大道保利i立方、合景誉山国际报价19000、20000元/平，成为；朱村板块均价15500-17500元之间，新塘板块均价16000-17000元/平；较远的石滩板块目前均价仍在万元出头。

荔城板块此次有时代天启助阵，五一开局有利；时代天启是时代去年拍下今年入市的全新盘，首推85-130平的三房产品，目前售价未定；对于鲜有新盘新货推出的荔城而言，时代天启的入市或将成为荔城市场的试金石。

朱村这边战火纷呈，此前广州中航城多开多清，受到购房者的一致青睐，据悉，此次预计推出项目最后2栋平层，11、12栋79-104平的二至四房。眼观四盘即将齐推新齐“抢客”，广州中航城能“厮杀”出哪般战果，市场拭目以待。