2016年后一波拍地因故延迟，2017年1月13日，广州迎来了新年场土地拍卖，将出让7宗宅地，涵盖荔湾、海珠、番禺、黄埔、增城和从化6个区。

2016年狂热拍地盛宴，纷纷刷出历史新高度的地价让人始料不及。2017年首场土地拍卖是否会延续 竞拍？红红火火的2016广州楼市，是否会延续到2017年？地价会否继续刷出新高？楼价会不会继续猛涨？令人关注。

（2017年1月13日广州出让地块一览）

2016年广州通过招牌挂出让及转让土地106宗，成交金额6607501万元，成交面积6763970平米，同比去年均略有下降。但2016年，在地价不断创新高的情况下，广州楼市尽管限购限签，但全年网签成交总量仍破12万套，创下了历年来成交之！

2016年广州一手住宅成交均价16656元/平方米，比2015年的15178元/平方米，上涨了1478元/平方米。拍出广州楼面地价贵地的白云区成交均价领涨，涨幅同比为25.44%；南沙区和番禺区紧随其后，涨幅分别为19.04%、18.98%。

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另外，2016年热门板块成交均价涨幅中，天河区的珠江新城板块与海珠区的工业大道北板块涨价凶猛，涨幅分别达38.62%、29.85%。

受到拍地影响，广州整体房价不断走高，从近10年房价走势图看出，10年间广州房价翻番。相对整体房价的涨幅，地价涨幅更为惊人，广钢新城两年地价四连跳，房价已经迈入5万元大关；南沙地价4年间从2千上涨到1.5万元/平，而目前南沙区多个楼盘单价已经破2万元/平。

1月5日，上海新年土地首拍收金45亿。当天出让两幅地块，分别被碧桂园和世茂拿下。此次土拍房企热度依然很高，另外，土拍制度在收紧。

无论新年场土拍会否受到政策收紧影响遇冷，但从广州10年房价走势图也可以看出，房价总体还是向上的。买房要趁早，以下给大家推荐黄埔花都天河等各区热盘。