很多购房者都知道年底买房是好时机！因为商家要完成销售任务，会拿出更为 的房源和更优惠的价格，一旦到达年后，则一切都要从头开始。

随着多地楼市新政频出，新一轮房地产调控再度“加码”。11月底，上海、北京重启2014年930新政之前的认贷又认房政策，天津提高首付比例，济南部分银行执行短暂停贷，成都加强限购限贷并调整公积金政策......

在一线城市中，广州作为 一个政策暂未大幅度调整的城市，必然成为购房者关注的焦点。根据新的房贷情况显示，由于调控政策的加码，年底额度不足的叠加影响，广州本周房贷市场已出现明显的收紧态势。

多家银行已停贷 放款要等到明年

华夏银行广州分行工作人员表示，该行首套、二套已停贷，由于年底额度收紧，（已申请房贷的市民）需等到明年2月才能放贷，具体利率需要看政策额定。

此外，广州银行天河某支行职员同样表示：“目前部分支行已经取消房贷业务，因为额度不足不排除（本行）也会停贷。”而浦发银行则透露，由于政策收紧，明年部分支行可能不做房贷。

作为广州房贷市场优惠力度大的汇丰银行，目前该行首套房贷率折扣仍保持8-82折，但放款需等到明年1月份。同样，民生银行的放贷时间也需要延长至明年1-2月。

对此，恒生银行贷款部经理则建议：“年底比较多人贷款，放款时间会比较慢，建议预留多点时间申请贷款。”

如果想在年底前放款的市民，不妨考虑目前额度比较充裕的广州农商银行。该行天河某支行工作人员表示，资料齐全的话快1周时间能放款。

利率随时可出现变化，五大行目前暂时执行旧政策。

本周广州工农中建交五大行，首套房仍维持首付三成，利率85折；二套房贷首付7城，利率上浮10%。

公积金：11月持续有新政推出

广州公积金广利 ，10月份接连发布3个通知，11月继续有新政公布！

趁现在广州的商贷和公积金贷款利率还未大幅度上涨的情况下，小编为大家推荐一些值得关注的楼盘，看是否值得你入手!

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