提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有且归还当月贷款；按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。很多贷款购房者对于提前还贷很关注，一旦手头有钱够还贷了，肯定想着怎么让自己还贷划算点。

贷款买房需要精打细算，提前还贷也要做到一丝不苟，尽管提前还贷被炒得沸沸 ，但是很多人还是不知道如何办理提前还贷才划算。房贷提前还款选对方式才会划算，那么究竟提前还贷流程是怎么样的？提前还贷利息怎么算？提前还贷有什么注意事项？是不是 人都适合提前还贷？本文将对提前还贷相关问题做详细描述！让你对自己是否适合提前还贷以及还贷方式、提前还贷流程有详细的了解！

提前还贷流程

提前还贷流程解析-提前还贷利息怎么算提前还贷流程很多人有多余的闲钱或者年终奖的时候会选择提前还贷，毕竟银行房贷利率还是 高的，尤其是那些利率上浮10%甚至更多的房奴们。那么提前还贷都需要哪些流程和手续呢？以下是提前还贷基本流程手续，各大银行提前还贷流程会稍有差别，以下可供参考。

一、先看贷款合同中有关提前还贷的条例。看合同时要注意提前还贷是否须交一定的违约金。

二、向贷款银行电话咨询办理提前还贷部门的地点、电话及办理提前还贷所需要的条件。

三、按照咨询到的电话打电话或亲自到相关部门提出提前还贷申请。

四、借款人携相关证件亲自前往借款银行，填写《提前还款申请表》。

五、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前还款的金额。

提前还贷流程说明

根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写提前还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要提前还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。

值得一提的是，《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销，并作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。如贷款购房人不论任何原因，未能按照其向借款人银行出具的提前还贷申请中规定的日期与金额提前还款，则视为还款，贷款购房人按借款合同承担相应的违约责任。

提前还贷利息怎么算提前还贷利息怎么算

由于借款人的生产经营状况或者其他情况会发生变化，因此有时会出现借款人不需要所借的资金而提前偿还借款的情况。当事人在借款合同中对提前还贷有约定的，按照约定确定是否经贷款人同意及提前还贷利息如何计算等问题。当事人在合中对提前还贷没有约定的，提前还贷不损害贷款人利益的，可以不经贷款人的同意，提前还贷利息按照实际借款期间计算；提前还款损害贷款人利益的，贷款人有权拒绝借款人提前还款的要求。贷款人同意提前还贷的，视作贷款人同意变更合同的履行期，借款人应当按照变更后的期间即实际借款期间向贷款人支付利息。

还贷利息变化主要情况可能是两种

1、比如还款已经还了一部分后，如果采用的是等额本金还款的方式，那样利息就会随着还款额的减少利息就会逐渐减少。

2、另一种情况就是遇到国家政策的改变比如利息有所增加，那么还款日，比如在5月一日还正好6月政策下来，那么您的利息会在第二年的元月一日就要跟随政策的改变而改变。