再过10天，楼市将迎来一年一度的“金九银十”，上半年，广州楼市交出了一张漂亮的成绩单，新房成交节节走高，房价稳中有升，上半年快速去货去库存明显致广州去化周期缩短至8个月，楼市仿佛进入供不应求的局面，在即将到来的金九银十，新增预售房源现已超5000套，金九银十蓄势待发。

不少人放言，下半年广州房价肯定会大涨，这是有理由推断的，随着8月15日广州全市新地王的诞生，楼盘纷纷宣言要涨价，有项目就立马调高了售价，二是今年年底，广州地铁6号线二期，广州地铁7号线预计开通，黄埔、番禺楼盘进入涨价通道已经不言而喻，特别是黄埔，项目现在已涨价1000-2000元/平，随着地铁6号线二期开通的日期逼近，后期涨价相信会更加明显，紧随其后的番禺，现在均价已走过16000元/平关口，地铁7号线开通之后，肯定还有涨价空间。这两个区域涨价，会带动整个广州量价齐声，下半年房价涨成数较大，或许在金九波楼市行情里就会体现出来。

那么，在金九来临前夕，各位就好抓紧时间考虑入市可，一般在楼市传统旺季，开发商多在这时大幅推盘，楼市旺季楼盘都是量大价优附带各种促销手段和折扣。选择在此时入市，无论是在挑新货还是买特惠房源都是一年中好的时机。如果是全新盘，首期开售的价格一般都是低开高走，买全新盘不失为绝佳的选择！

楼市旺季金九首波推货，会有那些新盘新货上市呢？小编提前为大家整理了10个预计推新的项目，先来一睹为快！

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楼盘动态：万科尚城目前销售中心已经开放，首推65平实用三房、75平舒适三房、85平奢华四房，以及96平墅级四房的复式产品，具体开售时间和价格待定。项目邻近地铁13号线南岗站（在建），是黄埔核心罕见的纯南向复式品质大城。

价格：待定

物业地址：黄埔区黄埔东路与丹水坑路交界（南岗地铁站旁）

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小编推荐：万科尚城是广州万科2016年的重头巨献，全城首创纯南向复式住宅社区。项目位于广州市黄埔东路南岗地铁站旁，未来13号线开通后仅需6站即可抵达天河。

项目简介：万科尚城周边尽享现成的成熟配套，生活便利无需等待，自带万科里商业广场及沿街商铺，业主足不出户即可享受生活。万科尚城规划建有1所小学和1所幼儿园，更将引入社区营地和万科悦养老托老中心等全龄化配套，满足业主0-99岁的所有生活需求。项目紧邻丹水坑风景区、龙头山森林公园、南岗山等自然生态资源，且项目南北区均建有大型市政公园，是业主休闲娱乐的好去处。

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