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[摘要] 7月底,广州国土局接连挂出土地,预计8月底将会是土拍的高峰期。黄埔长岭居板块住宅地、琶洲A区后一宗商业地、番禺近2000万转让市桥宅地、荔湾区挂出新地块……本期,笔者将与网友一起看看广州热门土拍。
荔湾区挂出新地块 高限制地价为217338万元
荔湾区挂出新地块,该地块编号为AF010734,占地面积21908平米,容积率≤4.07,建筑面积≤89165.56,总起拍价为149888万元,折合楼面价16810元/平。8月16日10时,该地块出让将通过广州土地矿产网上交易系统进行。
地块信息
地块位于荔湾区岭海街12号。地理位置十分优越,北部望江,靠近石围塘码头,距离5号线滘口站也在两公里以内。在地块东侧,规划有地铁11号线,距离近的站点为石围塘站在一千米以内。
地块位置
位置如此优越又有江景的地块,相比日后楼面价必然不菲。为控制出现高地价,地块国有土地使用权挂牌出让价格设定高限制地价为217338万元,竞买人的高报价不超过高限制地价的,按照价高者得原则确定竞得人。
当报价达到高限制地价后,竞买方式转为竞配建拆迁安置房,凡接受高限制地价的竞买人均可参与竞配建拆迁安置房,竞价阶梯为450平方米拆迁安置房(不少于5套),参与竞配建的竞买人报出配建面积大者为竞得人,拆迁安置房建成后须无偿移交给广州市土地开发中心。
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