据悉5月1日起，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳入营改增试点，现行营业税纳税人将全部改征 税。昨日记者从广州市国税局获悉，全面营改增将涉及三方面减税，年内全市减税规模约为120亿元。

首先，新纳入营改增试点的四大行业税负均有下降；其次，原 税行业受益于全面实施营改增试点， 税抵扣链条得到完善，纳税人购进建筑业、房地产业、金融业、部分生活服务业提供的应税服务，将获得进项税额抵扣，实现税负持续下降。后，企业购进机器设备纳入抵扣范围之后，本次改革又将不动产纳入抵扣范围，无论是制造业、商业等原 税纳税人，还是营改增试点纳税人，都可抵扣新增不动产所含 税。外购、租入、自建房产的企业都将因此受益，前期试点纳税人总体税负会因此下降。

房产税务的减轻直接的投射表现就是房价的下降，对于一二线城市来说，自然就是表现为房价涨幅的减缓，不管怎么样，对于购房者来说都会是件令人欣喜的事，尤其是一些刚需客群，大可趁着稍稳的时机选一套自己中意的房子。

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