2015年底召开的 经济工作会议，提出了2016年经济工作五大任务：去产能、去库存、去 、降成本、补短板。第二项任务其实就是“化解房地产库存”。这是 在继去年11月上旬召开的 财经领导小组会议，将“化解房地产库存”作为明确的任务后，第二次提出“房地产去库存”。

据媒体统计，若以截至2015年11月住宅库存为4.4亿平方米计算，广州当前9 13 .2 5万平方米的库存，仅占了总数的2%；而深圳现有住宅库存410 .456万平方米，只占的0 .9%.如果要预测去库存时间， 认为，过往广州库存所需的去化时间一直都保持在8至10个月左右，只是略多一点，处于正常范围。

目前，花都区的库存达196 .7万平方米，而它在2014年成交了148 .6万平方米，现有库存的去化时间多达15 .7个月，属于全广州库存大，去化时间长的一个区。反观去化短的区，白云区只需5 .16个月。同时，核心城区的新盘逐渐减少，已经处于处理尾货的后阶段。

近期疯传，广州也将取消“限贷限购”，看看这样的库存量，小编只能笑而不语了~！所以，小编建议，有买房考虑的你，快点买房吧！

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