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[摘要] 揭"垫首付"内幕坑事!抢低首付盘3房首付19万
近日网上曝光了一篇关于低首付文章,披露了别墅购买者张先生的尴尬遭遇之后,众多购房人士和地产行业对此话题引起了强烈的关注,一位网友的点评表示:“开发商垫首付纯粹是一个宣传技巧,当不得真,请想想,垫付的钱几乎都是一年之内必须还清,对于购房者而言,除了在短期内身背更多的债务之外,究竟有多少好处?”
案例:信低首付被逼陷入经济困境
张先生曝光了他的购楼遭遇,导致他错误决策、后陷入经济困境,与楼盘销售人员的“循循善诱”不无关系。张先生说,自己在看房时,开始是一位普通销售人员向他介绍垫支首付的操作流程,他后来才知道,这人是某中介公司的人员。在他犹豫不决的时候,开发商方面经理刘某出现了,刘用书面材料向他描绘了一个花小钱运作别墅,进而盘活资金流的计划。
看众多的楼盘广告,“低首付、零首付”已经成为了促销手段的一种潮流,屌丝们突然会感觉自己也能跻身在能买房买车一族的道路上,优越感倍增,询问:“这是真的吗?”。而实际上真的是购房能低首付、零首付,之后贷款慢慢还么?
低首付、零首付是个怎样的坑?
其实,低首付买房只是开发商的促销手段,开发商为了快速卖房,用垫付的手法来卖房。
开发商垫付首付款是存在很大风险的,同时会让购房者、银行、开发商三方面面临风险。
一成首付买房是指购房者自己支付三成首付中的一成,生下来的由开发商垫付,相当于开发商给购房者的无息短期借款,是一种变相的打折活动。
零首付买房是指首付款全部由开发商垫付,购房者在一段时间内筹集首付款项偿还给开发商。开发商承诺垫付的首付款,开发商会和购房者订立专门的合同进行详细约定。如果购房者不还,将按合同约定办,该承担违约责任的需承担。因此,零首付买房、低首付买房需三思。
本篇为各位购房者推荐下真真实实的低首付楼盘,有楼盘三房首付低至19万!
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尚东嘉御效果图
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大夫山·尚东暂无网友点评,快来说两句吧~~~